Na predaj rodinný dom, pozemok 434 m2, Veľký Meder

---------- R E Z E R V O V A N É ----------

Starý dub, ktorého vek sa odhaduje na takmer 600 rokov, je symbolom mesta Veľký Meder. K mohutnému dubu sa viaže povesť o kráľovi Matejovi Korvínovi, ktorý si v roku 1466 na tomto mieste uviazal svojho koňa, pri návšteve Veľkého Medera pri príležitosti udelenia mestských privilégií. Krásny košatý dub sa stal súčasťou minulého, aj súčasného erbu mesta.
Iba niečo vyše 100 m od tohto symbolu mesta Veľký Meder sa nachádza rodinný dom, ktorý sa jeho vlastníci rozhodli ponúknuť na predaj.

Začiatok užívania rodinného domu sa datuje do roku 1959, pričom do súčasného stavu a podoby sa dostal obnovami v rokoch 2006, 2011 a 2023.

Pozemok, na ktorom dom stojí má výmeru 434 m2 a ktorý je s veľkou starostlivosťou pekne udržiavaný. Okrem rodinného domu so zastavanou plochou 127 m2 pozemok disponuje aj vedľajšou stavbou, prístreškom pre jedno auto a nespevnenou odstavnou plochou.

Dispozične dom pozostáva z predsiene, obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne s toaletou, kuchyne a terasy, pričom súčasťou domu je aj obytná časť so samostatným vchodom pozostávajúca z kuchynky, izby a kúpeľne spolu s toaletou.

Vedľajšia stavba, ktorá je v súčasnosti využívaná ako sklad je tvorená kuchynkou, izbou a kúpeľňou, pričom súčasťou stavby je aj kotolňa a menší sklad.

Keďže sa nehnuteľnosť nachádza 550 m od hlavného vchodu miestneho termálneho kúpaliska Thermal Corvinus, jej súčasné využitie je v oblasti cestovného ruchu ako apartmánový dom s dvomi obytnými jednotkami s možnosťou vytvorenia ešte jednej.
Využitie nehnuteľnosti je celoročné, kde sa radi a pravidelne vracajú spokojní návštevníci.

Trochu technických informácií ...
-klasické základové betónové pásy,
-obvodové múry a priečky z pálenej tehly,
-zateplenie obvodových stien z dvoch strán,
-strešná krytina - betónová škridľa,
-betónové podlahy pokryté s lam. parketami v spálňach, v obývacej izbe a v príslušenstve keramickou dlažbou,
-drevené eurooká a vchodové dvere,
-ústredné vykurovanie je radiátorové, napojené na plynový kotol, pričom ohrev úžitkovej vody zabezpečuje plynový ohrievač.

Nehnuteľnosť je napojená na verejný rozvod elektriny, plynu, vody, ďalej k dispozícii je aj domáca vodáreň napojená na studňu. Splašková odpadová voda sa odvádza do verejnej kanalizácie.

Nehnuteľnosť ponúkame spolu s kompletným zariadením, vybudovanou klientelou, a to za cenu 210 000 €.

O lokalite ...
Mesto Veľký Meder s vyše 940 ročnou históriou leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, v objatí riek Dunaj a Malý Dunaj.
Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Iba pár minút chôdzou sa od domu sa nachádzajú škôlky a školy (s vyučovacím jazykom maďarským aj slovenským), potraviny, úrady, lekár, supermarkety v centre ale aj na okraji mesta. Obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím a 100 hektárový dubový lesopark sú od nehnuteľnosti vzdialené iba pár metrov.