2 izbový byt 57 m2, čiastočná rekonštrukcia, Tlmače, DOHODA

J&MZ reality ponúka na predaj veľmi vkusný 2 izbový byt v zateplenom bytovom dome s novou strechou a fasádou, v starej časti mesta Tlmače.

Bytová jednotka o celkovej výmere 57,48 m2 s mini balkónom sa nachádza v dvojposchodovom tehlovom bytovom dome na 2.podlaží.

Dispozičné riešenie :
- priestranná vstupná hala cca 6 m2,
- obývacia miestnosť cca 15 m2 s mini balkónom, orientovaná na južnú stranu,
- miestnosť - spálňa cca 15 m2 s veľkým vstavaným šatníkom, orientovaná tiež na juh,
- kuchyňa cca 14 m2, (plynový šporák, umývačka riadu a iné), orientácia na sever,
- veľká murovaná kúpeľňa s bodovým osvetlením a oknom má cca 8 m2, (rohová vaňa, umývadlo, práčka, toaleta, odkladacie skrinky),
- možnosť užívania pivničného priestor.

Rekonštrukcia:
Plastové okná a balkónové dvere, vkusná tmavá plávajúca podlaha v dennej časti, svetlá podlaha v spálni.
Murované jadro – kúpeľňa s toaletou. Nové stupačky.
Byt prešiel čiastočnou dispozičnou zmenou, prepojením obývacej časti s kuchyňou.

Vchodové dvere a elektrina sú pôvodné.

Kúrenie: plynové vykurovacie telesá – gamatky. Teplú vodu zabezpečuje prietokový ohrievač Karma, umiestnený kúpeľni.

Mesačné náklady : 80 eur + elektrina a plyn ( cca 50 eur mesačne).

So serióznym záujemcom je možná dohoda na cene !

Benefitmi ponúkanej nehnuteľnosti sú:
- vzdialenosť od okresného mesta Levice 10 km,
- množstvo zelenej prírodnej scenérie v okolí a tesnej blízkosti bytového domu,prítomnosť parku (zelenej plochy) s lavičkami pre chvíle oddychu a relaxu,
- bezproblémové a pohodové parkovanie,
- žiadna nutná počiatočná investícia, môžete sa nasťahovať a okamžite byt užívať,
- ideálna investičná príležitosť, výhodný prenájom,
- v pešej dostupnosti rieka Hron.

V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky, prosím.
Maklér: Slavomíra Machová


Poschodie: 2/posledné poschodie
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 57.48m²
Celková rozloha: 57.48m²
Úžitková plocha: 57.48m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné - plyn
Výťah: nie
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové