Dvojpodlažný rodinný dom/ pozemok 1008m2/Sebedražie

Mať svoj vlastný svet ale nestratiť kontakt s mestom. Sebedražie kľudná obec len 5 km od Prievidze a 9 km od Bojníc. Vyhľadávané miesto na bývanie kam smerujú ľudia, ktorí chcú bývať kúsok od centra mesta ale pritom mať svoj kľud, priestor a blízky dosah prírody.

A práve tu máme pre vás dvojpodlažný rodinný dom, ktorý ponúka dokonalé súkromie na rovinatom pozemku o výmere 1003 m². Tento priestor je doplnený o záhradu s južnou orientáciou.

POZEMOK:
Pozemok je nepravidelného tvaru, v prednej časti slúži ako prístupová cesta k domu, táto časť pozemku susedí s domami po oboch stranách. V zadnej časti je umiestnený dom spolu so záhradou, kde máte svoje vlastné súkromie.
Nenápadný dom , ktorý z ulice takmer nevidno. V zadnej časti pozemku nie je žiadny sused, pozemok tu hraničí s miestnym potokom Cíglianka, ale vody sa tu báť nemusíte, po celej dĺžke je murované oplotenie.

Pozemok je vybavený všetkým, čo potrebujete na komfortné bývanie aj oddych. Nájdete tu altánok s príjemným posedením, vyvýšené záhony, podzemnú pivnicu na uskladnenie, priestrannú garáž, studňu a moderný letný dom.
Letný dom, postavený v roku 2022, jednopodlažná murovaná stavba s rovnou strechou, ktorá poskytuje skvelé zázemie nielen pre vašich hostí. Tento útulný priestor je zariadený a môžete si ho užívať aj v zimných mesiacoch, nechýba tu voda, elektrina ani piecka

DOM:
Dom bol postavený približne v 60. rokoch ako tehlová stavba s obvodovými múrmi hrubými až 68 cm. Tieto masívne steny poskytujú nielen výbornú tepelnú izoláciu, ale tiež prispievajú k príjemnej klíme v interiéri – v lete udržiavajú dom chladnejší a v zime zabezpečujú, aby teplo zostalo vo vnútri. Výnimočné izolačné vlastnosti múrov sa pozitívne odrážajú aj na mesačných nákladoch na prevádzku domu, ktoré aktuálne dosahujú 160 EUR.

Pred približne 30 rokmi prešla nehnuteľnosť rozšírením o prístavbu, čím sa zväčšila úžitková plocha domu a poskytla viac priestoru pre pohodlné bývanie. Dom je dvojpodlažný, má 4 izby, priestrannú loggiu, je čiastočne podpivničený. V podkroví domu, ktoré má mimochodom drevo vo veľmi dobrom stave, sa nachádza priestor na všetky nepotrebné a sezónne veci.

V rokoch 2014 -2015 dom prešiel zásadnou rekonštrukciou exteriéru a čiastočne aj interiéru. Nová strešná krytina, zateplenie s fasádnou omietkou, nové okná, nové rozvody kúrenia a radiátory. Elektrika je pôvodná ale pri jej výmene sekať nemusíte, je totiž osadená v plastových rúrkach, a mimochodom doposiaľ s ňou žiadny problém nebol.

Poctivá stavba, priebežne udržiavaná, bez zásadných chýb, ktorá poskytne plnohodnotné bývanie bez dramatických investícií.
Dom sa predáva s kompletným zariadením a vybavením a môžete ho užívať či už na trvalé bývanie alebo ako chalupu. Hory, lesy,lyžovanie, turistika, golf...aktivít tu nájdete viac než dosť.

Pre viac, informácií, viac fotiek ....volajte, píšte alebo sa stretneme na obhliadke Galambošová/maklér LARES reality