Na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v Sebedraží

Realitný maklér Ing. Miroslav Hromádka, MBA, LL.M. a realitná kancelária BigPLUS Vám ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu s úžitkovou plochou 180 m² nachádzajúcu sa v pokojnej lokalite obce Sebedražie, len 6 km od centra Prievidze. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2016 a vďaka premyslenej dispozícii poskytuje široké možnosti využitia – od rodinného bývania až po podnikateľské účely.

DISPOZÍCIA DOMU:
- Obytné podlažie (90 m²): Komfortne zariadený priestor ideálny na rodinné bývanie.
- Dolné podlažie (90 m²): Vhodné ako samostatná bytová jednotka, podnikateľský priestor (napr. salón, kancelária) alebo viacgeneračné bývanie.
- Garáž: Priestranná garáž s kapacitou aj pre väčšie vozidlo (napr. dodávku). V blízkosti domu sa nachádza radová výstavby garáží, čo ponúka možnosť odkúpenia ďalšej garáže v prípade potreby.

TECHNICKÉ VYBAVENIE:
- Kúrenie: Moderný peletový kotol s nízkymi prevádzkovými nákladmi (cca 130 € mesačne).
- Solárne panely: Efektívny ohrev vody v jarných a letných mesiacoch.
- Klimatizácia: Každé podlažie je vybavené samostatnou klimatizáciou pre maximálny komfort.
- Energetický certifikát: A1.

POZEMOK:
- Menší pozemok s dostatočným priestorom na umiestnenie bazéna alebo trampolíny.
- Pozemok pod domom je odkúpený, zvyšná časť je v prenájme na 99 rokov s plánovanou možnosťou odkúpenia v blízkej budúcnosti.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
- Pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta.
- V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, zastávka autobusu a ďalšie služby.

CENA A DOSTUPNOSŤ:
- Cena nehnuteľnosti je vrátane komplet zariadenia. V cene nehnuteľnosti nie je zahrnutý právny servis a realitné služby.
- Nehnuteľnosť je voľná podľa dohody a vhodná ako komfortné rodinné bývanie alebo investícia s možnosťou podnikateľského využitia.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.