Muškátová - pekný 3 izb. byt 69 m2 + loggia. ZARIADENÝ.

EXKLUZÍVNE na predaj:

3 izbový byt ulica MUŠKÁTOVÁ - Košice - Západ, sídlisko Terasa
Vynikajúca lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta, alebo obchvat Košíc.
V blízkosti je detské ihrisko, park, OC Fresh, MŠ, ZŠ, zastávky MHD aj električiek, obchodné centrum GALÉRIA...

- úžitková plocha bytu 68,78 m² + LOGGIA
- nachádza sa na vysokom 1/8 poschodí.
- pod bytom je byt
- nízky nájom správcovi 135,-€/ 1 osobu
- ideálny na bývanie, ako aj pripravený na prenájom.

- byt môže ostať kompletne ZARIADENÝ - viď foto (okrem chladničky)
- slnečný, stredový, teplý
- košický typ bytu
- rekonštrukcia bytu

- zateplený bytový dom
- odkúpený pozemok
- osobné vlastníctvo bytu
- nový zväčšený výťah
- BEZBARIÉROVÝ prístup

REKONŠTRUKCIA: byt je po zánovnejšej rekonštrukcii, avšak vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave
Plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, plávajúce podlahy v izbách, pôvodné omietky, vstavaná skriňa v spálni a predsieni, interiérové dvere, murované bytové jadro.

PREDSIEŇ: (3,45 x 2,55) priestranná s miestom pre veľkú vstavanú skriňu, vytvorenie šatníka a pod. Ostáva vstavaná skriňa.

MUROVANÉ BYTOVÉ JADRO:
Kúpeľňa: (1,55 x 1,50) s možnosťou zväčšenia cca o 1 m o chodbu z predsiene do kuchyne
Disponuje sprchovacím kútom, keramický obklad, umývadlo so skrinkou, priestor pre automatickú práčku, kúpeľňovým nábytkom
Toaleta: so samostatným vstupom, oddelená. Menené stupačky, funkčné odsávanie.

KUCHYŇA: (3,45 x 1,75) sektorová kuchynská rohová linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor.
Výhľad na zeleň do parku pred bytovým domom
OBÝVACIA IZBA: (3,40x4,70) je sčasti prepojená s kuchyňou otvorom dverí,
Izba je pekne presvetlená a priestranná. Orientovaná na západ

SPÁLŇA: (3,45x4,70) orientovaná na východ. Ostáva veľká vstavaná skriňa, manželská posteľ, nočné stolíky.
DETSKÁ IZBA: (3,34x3,45) orientovaná na východ. Zariadenie ktoré môže ostať: rozťahovací gauč, skrinka, TV
Výstup na väčšiu LOGGIU.. Zateplená, dlažba na podlahe.

PIVNICA: na prízemí bytového domu. MUROVANÁ, plechové dvere.
Na poschodí sú len 2 bytové jednotky. Bezproblémoví susedia.
BYTOVÝ DOM: výhoda: BD bol ZATEPLENÝ, po modernizácií spoločných priestorov, menená strecha, udržiavaný v perfektnej čistote. Upratovanie je zabezpečené.
2 x nová brána, menená strecha, schránky, stupačky. V BD je len 17 bytových jednotiek. Poplatok do fondu opráv za byt 57,-€
Energetický certifikát B.

PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom, alebo v jeho okolí