Bez provízie: Predaj 3i novostavba s pozemkom STUPAVA

Ponúkame na predaj exkluzívnu 3-izbovú novostavbu v tichej a modernej lokalite Stupavy s vlastným pozemkom, záhradou, zapusteným bazénikom, zimnou záhradou a dvoma parkovacími miestami.

Základné údaje o nehnuteľnosti:
Cena: 279 000 € vrátane parkovania a právneho servisu
Celková výmera pozemku: 232 m2
Zastavaná plocha: 50 m2
Úžitková plocha: 87,5 m2 (Podlahová plocha bytu: 75 m² | Zimná zahrada: 12,5 m2)
2x Parkovacie státie: 47 m²
Kolaudácia: 2021
Počet izieb: 3 + šatníková miestnosť
2x WC
1x Kúpeľňa
1 x Technická miestnosť

Premyslená dispozícia a interiér plný svetla

✅ Prízemie:
Po vstupe do domu vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá ponúka dostatok miesta na odkladanie kabátov a obuvi.
Vďaka modernému dizajnu a kvalitným materiálom pôsobí priestor elegantne a útulne. Z chodby sa vstupuje do technickej miestnosti, kde je možné pohodlne uskladniť domáce potreby či športové vybavenie. Na prízemí sa nachádza aj samostatná toaleta, čo je praktické riešenie najmä pri návštevách. Po ľavej strane sa otvára veľkorysý priestor obývačky prepojenej s kuchyňou, kde dominuje veľkoformátové francúzske okno, ktoré presvetľuje celý interiér a umožňuje plynulý prechod do zimnej záhrady a na terasu. Kuchyňa je vyrobená na mieru a spĺňa najvyššie štandardy moderného bývania. Je vybavená vstavanými spotrebičmi, ako sú chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu. LED osvetlenie pod kuchynskou linkou dodáva priestoru príjemnú atmosféru. Celá kuchyňa je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálnu funkčnosť a dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je otvorená a vzdušná, pričom vďaka priamemu prepojeniu so zimnou záhradou získava ešte väčší pocit priestoru. Zimná záhrada je plne osvetlená a vďaka zaskleniu ju možno využívať celoročne – ako relaxačnú zónu, pracovňu, priestor na stolovanie alebo dokonca ako malý domáci wellness.

✅ Schodisko vedúce na poschodie je vyhotovené v kombinácii kvalitných parkiet a moderného LED osvetlenia, pričom aj v tejto časti domu sú okná, ktoré zabezpečujú prirodzené denné svetlo.

✅ Poschodie:
Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné spálne, ktoré ponúkajú dostatok miesta na pohodlný odpočinok aj pracovný kút. Hlavná spálňa je orientovaná do záhrady, disponuje vstavanou skriňou a jej výhľad do zeleného exteriéru vytvára príjemnú a pokojnú atmosféru. Druhá priestranná spálňa je orientovaná do ulice. Kúpeľňa na poschodí je elegantná a moderná, vybavená vaňou, toaletou, LED zrkadlom a úložným priestorom pod umývadlom. Moderné zasúvacie dvere šetria priestor a dotvárajú čistý dizajn celej miestnosti. Na chodbe sa nachádza ďalšia vstavaná rolldorová skriňa. Nechýba ani samostatná miestnosť, ktorú je možné využiť ako menší šatník, sklad alebo dokonca pracovňu.

Dom je čerstvo vymaľovaný, je tu predpríprava na alarm a klimatizáciu, Podlahové kúrenie a vonkajšie elektrické žalúzie.
0944570086