NOVOSTAVBA 4-izbový BUNGALOV Sokoľany

Obec SOKOĽANY leží 13 km od Košíc. PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ A VZDIALENOSŤ: Optima 11 km, Aupark 13 km, zjazd z budúceho obchvatu R4 1 km, vjazd do Košíc z dvoch strán.

Príď na obhliadku a pocíť atmosféru nového rezidenčného bývania pri kaštieli, iba 15 minút od centra Košíc!

REZIDENCIA PRI KAŠTIELI vzniká v areáli kaštieľa z 18. storočia HNEĎ PRI VSTUPE DO OBCE.

AREÁL – nová „ulica“ – rezidenčná štvrť, iba 5 bungalovov a 4 dvojdomy.

ENERGRTICKÝ štandard domu A0.

4 – IZBOVÝ BUNGALOV S IDEÁLNYM DISPOZIČNÝM RIEŠENÍM má zastavanú plochu 165,59 m2, obytná plocha 123,25 m2. TERASA 25 m2 betónová.

MIESTNOSTI:

Zádverie, WC, technická miestnosť, chodba, hala, izba 17,14 m2, pracovňa 13,07 m2, spálňa 15,96 m2 s vlastnou kúpeľňou 4,74 m2, druhá kúpeľňa 6,9 m2, komora, kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou vo veľkorysej výmere 43,64 m2.


STRECHA: plochá, zateplená, vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, odolná voči prehrievaniu.

STENY: Murivo Ytong 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén, fasáda ukončená silikónovou omietkou Weber.

OKNÁ: 3-sklo, 6 komôr, A+, v obývačke HS portál východ na terasu
S VÝHĽADOM na 360 ročnú lipu a kaštieľ.

Elektroinštalácia, omietky a maľby v interiéry, sadrokartónové stropy, príprava na krb.

VYKUROVANIE: podlahové, predpokladané riešenie tepelným čerpadlom /nie je v cene/.

STÁTIE PRE 3 AUTÁ zo zámkovej dlažby.

Oplotenie za domom z 3D pletiva.

INŽINIERSKE SIETE: Napojenie na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a Antik.

DOKONČENIE do stavu HOLODOM, uvedený v popise.

PREDPOKLADANÉ ODOVZDANIE jún 2025.

MOŽNOSŤ DOKONČENIA „na kľúč“ po dohode.

V areály bude odovzdaná cesta, chodník zo zámkovej dlažby, osvetlenie!

!NEĎALEKO VOLVO VO VÝSTAVBE, INVESTÍCIA AJ NA PRENÁJOM!

VÝHODOU PONUKY JE RÝCHLA DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ, NOVÝ dokončený AREÁL,VÝBORNE DISPOZIČNE RIEŠENÝ, MODERNÝ BUNGALOV VO VYSOKOM ŠTANDARDE S VÝHĽADOM NA KAŠTIEĽ.

A NAJLEPŠIE NA TOM JE, že táto investícia rokmi narastie na hodnote!

Postaráme sa o predaj, príp.výmenu Vašej nehnuteľnosti, aby ste sa mohli bezproblémovo nasťahovať a užívať si pohodu a komfort v novom bývaní.