HALO reality - REZERVOVANÉ - Predaj, trojizbový byt Bratisla

Ponúkame na predaj veľkoryso riešený, štýlový, teplom domova sálajúci 3 izbový byt s balkónom aj loggiou v Bratislave, v mestskej časti Dúbravka na ulici Agátová .Byt sa nachádza v staršej novostavbe, na 4. poschodí v sedemposchodovom bytovom zateplenom dome. Celková plocha bytu je 73,36 m2, plus priestranná loggia 3,47m2 a balkón 7,33m2, rozmermi umožňujúci pestovanie rastlín, vonkajšie posedenie a relax v prostredí domova. Očarujúce výhľady do ďaleka na Bory a Stupavu.
K bytu prislúcha murovaná vetrateľná pivnica s oknom na prízemí bytového domu o rozmere cca 2m2. V byte ja zavedený rýchly internet. Náklady pre 3 člennú rodinu sú 180 eur komplet. Orientácia miestnosti je na juhovýchod a severozápad, čo umožňuje dobré prevetranie bytu. V teplých mesiacoch byt príjemne ochladí zavedená klimatizácia. Výhodou je vlastný plynový kotol, ktorý práve prešiel revíziou, zabezpečujúci zníženie nákladov.
Tento moderný byt s obývacou izbou s nádychom provensálskeho štýlu, ktorý je energický a hravý, do interiéru prináša šťastie a dobrú náladu, vytvára pokoj a útulnú atmosféru, sa predáva čiastočne zariadený a so všetkými spotrebičmi. Veľkým bonusom je parkovacie miesto vo vnútrobloku, zahrnuté v cene, zo zadnej časti bytového domu.

DISPOZÍCIA: Po vstupe je priestranné zádverie s chodbou 11,06 m2 .Odkiaľ má každá miestnosť bytu samostatný vstup. Po pravej strane sú dve miestnosti, každá z nich má východ na rozmerný balkón. V byte je dostatok úložného priestoru, ktorý zabezpečujú vstavané šatníkové skrine Roll door na mieru v chodbe aj v spálni. Oproti vstupu je samostatné WC. Po ľavej strane je kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou. Dispozične najväčšia miestnosť bytu je obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou s východom na loggiu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Staršia novostavba s použitými modernými materiálmi a technológiami. Moderná kuchyňa na mieru v tvare písmena U, so všetkými potrebnými spotrebičmi pre mestský aktívny život. Nachádza sa tu teplovzdušná rúra, indukčná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlna rúra, chladnička s mrazničkou. V priestore kuchyne je praktická keramická dlažba, ostatné miestnosti majú laminátovú plávajúcu podlahu. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V spálni je vlastný termostat. Byt má vlastný kotol, klimatizáciu, domového vrátnika, bezpečnostné dvere ADLO.


BYTOVÝ DOM: Bytový dom sa nachádza v novšej lokalite bytových domov, stavaných s použitím moderných materiálov a technológií. Je koncový v radovej zástavbe tvaru U, pôdorys je obdĺžnikový členitý. Dom je založený na pilótach a základovom železobetónovom rošte, steny sú monolitické, priečky murované z ľahkých pórobetónových tvárnic. Strechu tvorí krov, zastrešenie je prevedené ako dvojplášť. Okná sú plastové, na prízemí s mrežami. Na poschodí sa nachádzajú len 3 byty, čo prispieva ku kľudnému, tichému bývaniu. Veľkou výhodou je bezbariérový vchod z dvoch strán, hlavný vchod je z Agátovej ulice, zadný vchod vedie na parkov