NOVINKA 4i rodinný dom v Malackách

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v okresnom meste Malacky v jeho centrálnej časti na rohu ulíc gen. Štefánika a Nádražná.

Rodinný dom je zateplený, postavený z tehly, nová fasáda, plastové okná, nové rozvody (voda, elektrina, plyn), nové omietky, plávajúca podlaha je položená v celom dome na chodbe v kuchyni a v kúpeľni je položená dlažba, výmena betónovej strešnej krytiny zn. Bramac. V prípade potreby je možnosť vytvorenia podkrovných izieb.

RD je napojený na všetky inžinierske siete.


DISPOZÍCIA:
zádverie, toaleta, kúpeľňa 2x , obývačka s jedálňou, kuchyňa, spálňa, detská izba 2x

VYBAVENIE interiéru: ( odporúčam osobnú obhliadku interiéru )
Vnútorné dvere sú drevené v oceľovej zárubni. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, doplnené o plastové rolety. Podlahy sú z drevených parkiet a z keramickej dlažby. Vnútorné obklady sú v kúpeľniach, vrátane vane a v kuchyni.
Vykurovanie je ústredné s oceľovými panelovými radiátormi a kotlom na zemný plyn. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s ističmi. Rozvod vody je z plastového potrubia studenej i teplej. Inštalácia plynu je na prízemí.
Na prízemí vybavenie kuchyne tvorí rohová kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, zabudovaná štvorhoráková plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor a chladnička s mrazničkou.
V kúpeľni č.1 je zamurovaná rohová vaňa, keramické umývadlo a WC. V zadnej časti domu sa nachádza kúpeľňa č.2 kde sa nachádza sprchový kút, keramické umývadlo, WC a pračka. V izbách sú šatníkové skrine, postele, stolíky a iné.

V obývacej izbe je krb s uzavretým ohniskom.


Na pozemku sa nachádza prístrešok pre 1 auto s elektrickou výklopnou bránou, záhrada s posedením a technická miestnosť.

Rodinný dom je zaujímavý svojou polohou, rozlohou a cenou. Menšie prerábky podľa vlastných predstáv odporúčam, no nie sú nutné. Na ponúkanej nehnuteľnosti sa nenachádzajú žiadne exekučne ťarchy okrem Záložného práva banky pre HÚ. RD je dobre riešený, tichá lokalita, po odkúpení ihneď k dispozícií.
Ak rozmýšľate nad kúpou podobnej nehnuteľnosti, odporúčam obhliadku.



LOKALITA:

RD sa nachádza v blízkosti centra mesta. Dostupnosť mestskej autobusovej a vlakovej dopravy je do 5 min. pešej chôdze.
Jedná sa o dobrú lokalitu, všetko v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza základná škola, škôlka, obchody, kaviareň, športové centrum, autobusová a vlaková zástavka.
Mesto Malacky je okresné mesto, Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a pripája sa na diaľnicu Brno – Bratislava.