NOVINKA Úžasné 4 izbové rodinné domy s tepelným čerpadlom

Typ: Rodinný dom
Obec: Hviezdoslavov

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj 4-izbové rodinné domy typu bungalov. Predstavujeme Vám nový projekt, ktorý je súčasťou dynamicky sa rozvíjajúcej obce v pokojnej štvrti rodinných domov obce Hviezdoslavov. 

Rodinné domy sa predávajú v stave holodom a taktiež v stave štandard za príplatok. Výhodou je taktiež výber vlastného pozemku.

Na projekt je vydané právoplatné stavebné povolenie so začiatkom výstavby v marci 2024. Pozostáva z 24 stavebných parciel s kompletnými inžinierskymi sieťami. Plánuje sa výstavba 24 rodinných domov s priemernou zastavanou plochou prevyšujúcou 100 m2. 

Podlahová plocha domu je 109,7 m2 + krytá terasa 19,7 m2 ( zastavanosť 144,85 m2).

Veľkosť pozemku od 603 do 666 m2.

 

DISPOZÍCIA

Zádverie 5,93 m2

WC 1,67 m2

Komora 1,10 m2

Kuchyňa 12,04 m2

Obývacia miestnosť 22,98 m2

Chodba 9,79 m2

Spálňa 14,82 m2

Izba 15,68 m2

Kúpeľňa s WC 7,77 m2

Technická miestnosť 2,57 m2

Izba 14,72 m2

 

DOM

- brúsená tehla Protherm v hrúbke 30 cm + izolácia 16 cm

- sadrokartónový strop + 40 cm izolácia Nobasil 

- plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom

- strecha Bramac alebo Terran

- interiérová biela farba stien 2x vymalované

- kúrenie teplovodné cez tepelné čerpadlo

- káblové rozvody a rozvody internetu v každej izbe

- energetický certifikát A

- schody do domu

- okapový chodník okolo domu

- IS: elektrina, obecná voda, kanalizácia, optika

- zámková dlažba, chodník, parkovacie státia pre 3 autá

- terénne úpravy

- trativod so zberačom nečistôt

Náklady na bývanie pre 4-člennú rodinu cca 150€ mesačne.

 

LOKALITA

Lokalita sa nachádza na tichom mieste mimo frekventovaného územia obce. V projekte sa počíta s plochami určenými pre zeleň, tak i s parkovacími miestami, ktoré by mali zabezpečiť komfortné bývanie obyvateľom.

V obci Hviezdoslavov sa nachádza škôlka, potraviny, reštaurácia, ihrisko, rodinné centrum a mnoho ďalších možností na aktívny oddych. Taktiež sa v obci nachádza novootvorená Cirkevná základná škola sv. Martina s telocvičňou. V obci je možnosť športového využitia v skateparku, kolkárni a na detskom ihrisku, ku ktorému pribudne v blízkej dobe work-out & fitness zóna.

Cena rodinného domu v stave Holodom je 300.000 € už vrátane provízie a servisu realitnej kancelárie A-W Real. 

Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Teším sa na Vás.

Status: aktívne
Plocha pozemku: 666 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 130 m2
Zastavaná plocha: 144 m2
Podlahová plocha: 110 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Energetický ekonomický
Terasa: áno
Vykurovanie - centrálne: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Optická sieť: áno