3-izbový rodinný dom - Hviezdoslavov

Ponúkame Vám na predaj krásny, kompletne zariadený 3-izbový rodinný dom s pozemkom o výmere 351 m², situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Hviezdoslavov Záhrady, na ulici Levanduľová. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v kombinácii s moderným dizajnom a kompletným vybavením. Dom je súčasťou dvojdomu so samostatným vchodom, vstupnou bránou a 2 parkovacími miestami. Zastavaná plocha domu je 88 m² a jeho úžitková plocha je 73 m².

Základné informácie o nehnuteľnosti:
• Úžitková plocha: 73 m²
• Pozemok: 351 m²
• Počet izieb / miestností: 3
• Počet spální: 2
• Počet kúpeľní: 1
• Počet WC: 1
• Rok výstavby: 2016
• Vlastníctvo: Osobné
• Terén pozemku: Rovinatý
• Voda: Na pozemku - Studňa
• Elektrina: Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 380 V
• Plyn: Nedostupné
• Odpadové vody: Na pozemku – Žumpa 10 m3
• Typ kúrenia: Podlahové - elektrické, Klimatizácia
• Telekomunikácie: Optická sieť Telekom
• Zariadenie: Zariadené kompletne

Popis domu:
Tento 3 izbový rodinný dom pozostáva z nepriechodnej spálne a detskej izby, samostatného WC, priestrannej kúpeľne a obývačky spojenej s kuchyňou. Z chodby je výstup na povalu, ktorá poskytuje ďalší priestranný úložný priestor. Pri kuchyni sa nachádza technická miestnosť s elektrickým bojlerom a úložným priestorom na potraviny. Kompletne zariadená kuchyňa s obývačkou je orientovana na severovýchod, z obytnej miestnosti je východ na terasu.
Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a postavený z kvalitných materiálov – Ytong, poskytuje výborné rozloženie a štedrý úložný priestor vďaka povale a vstavanému nábýtku na mieru.

Vybavenie a technológie:
• klimatizácia, kamerový systém, strop je zateplený 30 cm sklenou vatou, plastové okná

Exteriér a pozemok:
Výdlaždená terasa pri dome je prekrýtá pergolou v kombinácii drevo a plexisklo. Dom je zebezpečený kamerovým systémom. Výkonná klimatizácia zabezpečuje chladenie celého domu a taktiež vykurovanie počas prechodnej sezóny. Na záhrade sa nachádza drevenný záhradný domček s druhou drevennou terasou a udržiavanou okrasnou záhradou so závlahou trávnatej plochy. Dom je oplotený betonovým plotom a elektrickou bránou.

Lokalita:
Obec Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a s výborným napojením na rýchlostnú cestu R7, vlakovou a autobusovou dopravou. Občianska vybavenosť Billa, Terno, materská škola, základná škola, planované výbudovanie zdravotného strediska s nákupnou a oddychovou zónou.