JEDINEČNÝ RODINNÝ DOM S UNIKÁTNOU POLOHOU, VINOSADY

SISTERS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj unikátnu novostavbu 4 izbového rodinného domu s JEDINEČNOU POLOHOU, kde sa priamo z vlastného pozemku dostanete do vinohradov. Dom je situovaný na konci tichej slepej uličky.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA:

- umiestnenie pozemku ponúka absolútne súkromie a ticho, keďže dom je situovaný ako posledný v novovybudovanej ulici, na ktorej sa
nachádza iba pár domov
- poloha domu ponúka príjemné prechádzky po vinohradoch, do ktorých sa dostanete bránou z vlastného pozemku
- dom je kompletne zariadený a očarí Vás krásna tehlová stena vyhotovená zo starých vinohradníckych tehál
- v celom dome je podlahové kúrenie a v izbách sa nachádza klimatizácia
- kvalitná drevená kuchyňa so špajzou
- predpríprava na krb
- výborná orientácia na V a Z stranu
- parkovanie pre 3 autá so súkromnou prístupovou cestou (možnosť vybudovať parkovanie pre viacero áut)

DOM: Úžitková plocha domu je 110,59m2. Nachádza sa na 615m2 pozemku. Dom je postavený z tehly a je výborne dispozične riešený. Orientácia domu je na V a Z stranu. Strecha je zo škridly Mediterran Danubia Evo. Okná sú drevené z kvalitného červeného smreku s exterierovými elektrickými žalúziami. Dom disponuje aj predprípravou na krb. Nie je zateplený.

VYBAVENIE: Dom sa predáva kompletne zariadený, tak ako je uvedené na fotografiách. Stačí sa už len nasťahovať! Kvalitná drevená kuchyňa, podsvietené skrine v izbách, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, TV a iné.

DISPOZÍCIA: Vstupná hala s toaletou, obývačka s jedálňou a s východom na terasu, kvalitná drevená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a špajzou, 3 samostatné izby a kúpeľňa s toaletou.

IS: voda, elektrina, plyn a čistička

LOKALITA: Tú si od počiatku zamilujete. Dom Vás očarí svojou polohou, nakoľko susedí s vinohradom. Tým, že dom je rohový s vlastnou prístupovou cestou, môžete si užívať ticho a absolútne súkromie. Bratislava je vzdialená iba 20 minút autom a benefitom je blízka vzdialenosť do Pezinka, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Na začiatku Pezinka je obchodné centrum Bozin, v ktorom sa nachádzajú potraviny Lidl, drogéria DM, lekáreň, Tedi, Pepco, Kik a rôzne ďalšie obchody. V obchodnom centre je aj tanečná škola.

CENA: 399 000 €

(Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie. V cene je vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy advokátskou kanceláriou, notársky poplatok, základný poplatok na katastri a hypotekárne poradenstvo.)