Rodinný dom Pezinok 5 izbový s pozemkom 745 m2 pri centre PK

Typ: Rodinný dom
Ulica: Slnečná
Obec: Pezinok

Dom na Slnečnej ulici len 5-10 min. pešo od centra a všetkých obchodov a služieb.

Pozemok má rozlohu 745 m2 a je umiestnený do vnútrobloku.
Zastavaná plocha je 327 m2.

Na dvore sa nachádza :
+ zateplená vykurovaná dvojgaráž
+ ďalšie skladové/pivničné priestory.
+ v zadnej časti ďalšia garáž
+ koterce pre psíkov (v prípade potreby možnosť demontovať)
+ priestor na vytvorenie letnej kuchynky

Za dvorom je záhrada, rozdelená na ovocný sad a oddychovú zónu s altánkom a kvetinovými záhonmi.

Dom je momentálne obývaný a zariadený a fotografie sú upravené pre predstavu ako miestnosti vyzerajú keď sa zariadenie odstráni. Na vyžiadanie vieme poslať virtuálnu 3D obhliadku celej nehnuteľnosti v aktuálnom obývanom a zariadenom stave.

VÝHODY :
+ na pešo centrum mesta a všetky služby
+ dom aj dvojgaráž sú zateplené
+ menená strecha na dome (aj krov)
+ vymenené okná na dome (drevené eurookná)
+ vymenené radiátory, plynový kotol a bojler
+ stavba domu z pálenej tehly
+ všetky inžinierske siete (elektrika, voda, kanalizácia, plyn, optika - telekom)
+ množstvo priestorov pre koníčky a hobby
+ pekná záhrada pre oddych a relax

LOKALITA :
Pezinok je vinohradnícke mesto na úpätí Malých Karpát s rôznymi možnosťami na turistiku, cykloturistiku, jazdu na koni a príjemný oddych, zároveň vzdialené od Bratislavy iba na 15-20 min.. Na diaľnicu D1 sa dostanete za 10 min..
V meste sa konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia vrátane pezinského vinobrania alebo vínnej cesty, má priame autobusové a železničné spojenie s Bratislavou. Kompletná občianska vybavenosť mesta ako škôlky, základné a stredné školy vrátane gymnázia a obchodnej akadémie, MHD, zdravotné stredisko, nemocnica, lekárne, supermarkety (Jednota, Billa, Kaufland, Lidl, TESCO), nákupné centrá (Mólo, Plus), plaváreň, wellness štúdiá a fitness centrá.

CENA :
Cena nehnuteľnosti je 349.000 €
Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.

NÁZOR MAKLÉRA :
Dom sa nachádza na skok od centra vo vyhľadávanej lokalite Pezinka. Umiestnenie dvora a záhrady do vnútrobloku zabezpečuje dostatok kľudu a súkromia. Dostupnosť na pešo nielen ku všetkým potrebným obchodom a službám ale aj ku škôlkam, školám a zástavkám na autobus alebo vlak. Za posledných 10 rokov boli na dome dôležité veci vymenené. Dom je potrebné vystierkovať a vymalovať a môžete začať bývať na mieste, ktoré si určite zamilujete a nájdete tu miesto pre Váš rodinný život ako aj dostatok priestoru pre Vaše koníčky a relax.

Ak Vás naša ponuka zaujala, budeme radi keď nás kontaktujete za účelom doplňujúcich informácií k tejto nehnuteľnosti, alebo pre dohodnutie