Ponúkame na predaj 1i byt v centre mesta Malacky.

Ponúkame na predaj slnečný, udržiavaný 1i byt v centre mesta Malacky na ul. Záhorácka. Obytná plocha bytu je 32,36 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 2 m2. Byt sa nachádza na 6/8 poschodí v bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou. Rekonštrukcia bytového domu spočívajúca: vo výmene nového výťahu, novou strechou, zateplením celého bytového domu a fasádou, novými vchodmi s el.vrátnikom a kamerovým systémom, bezbarierový vstup, nové poštové schránky. Byt je orientovaný na Juho-Západ. Byt sa predáva kompletne zariadený ako je na foto. Na byte boli menené plastové okná, zvyšná časť bytu je v pôvodnom avšak veľmi zachovalom stave.

Mesačné náklady pre dve osoby sú do 150,- eur vrátane energií.


Dispozícia bytu:

vstupná predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia miestnosť/spálňa, kuchyňa.


Odporúčanie makléra:

Byt je ideálny ako investičný byt s možnosťou okamžitého prenájmu,ako aj štartovací byt pre mladý pár, ktorý si ho môže prerobiť podľa svojich predstáv a vkusu. Nakoľko sa byt nachádza na 6/8poschodí s výťahom a bezbariérovým vstupom je vhodný i pre starších občanov či ludí so zdravotným obmedzením.



Výhody:

- byt je slnečný, tiché prostredie
- s jednoduchou dostupnosťou do Bratislavy cca 20 min. autom (D2)
- v priamom centra mesta Malacky 2 min. pešo,
- kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta,vlaková stanica, autobusová stanica, potraviny, nemocnica
- možnosť prerobiť si byt podľa predstáv budúceho majiteľa, prípadne okamžite prenajať



V cene je zahrnuté:

- provízia realitnej kancelárie
- kompletný právny servis-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru