Ponúkame na predaj 2i byt v meste Malacky.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v okresnom meste Malacky na Pezinskej ulici v bytovom dome Bažantnica. Rozloha bytu je 36 m2 + balkón o výmere 3,37 m2. Byt sa nachádza na 2/3. poschodí bez výťahu. Na rovnakom poschodí sa nachádza aj spoločná pivnica s výmerou 6,82 m2 v osobnom vlastníctvev podiele 1/4. Priamo pred bytovým domov sa nachádza parkovacie státie, ktoré po kúpe prináleží k bytu. Nízke mesačné náklady sú cca 100,-/mes. Bytový dom bol solaudovaný v roku 2017. Byt je moderne a vkusne zariadený, slnečný a útulný.


Cena nehnuteľnosti je 120,000,-Eur.
Cena parkovacieho státia je 10.000,-Eur
K celkovej ceny bytu a parkovacieho státia 130.000,-Eur bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena RK.


Dispozícia:

vstupná chodba, obývačka prepojná s novou a kompletne vybavenou kuchyňou a vstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ( nová práčka so sušičkou zn. GORENJE ), spálňa s novou manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou (rolldoor).



Lokalita :

- tichá lokalita, v blízkosti borovicových lesov
- 3min. od priameho centra mesta Malacky (autom)

- s jednoduchou dostupnosťou do Bratislavy cca 20 min. autom (D2)
- kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, škôlka, nemocnica, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny, knižnica - Konkrétne vzdialenosti od bytového domu: Tesco 150m, kaviareň 120m, barber 110m, fitnescentrum 100m, Nay 140m, čerpacia stanica 40m, ,OC Malavia 170m

Odporúčanie sprostredkovateľa:

Byt je ideálny ako investičný byt s možnosťou okamžitého prenájmu, tak isto ako aj štartovací byt pre mladý pár, ktorý sa môže okamžite nasťahovať nakoľko sa byt predáva kompletne zariadený. Byt nachádza na 2/3 poschodí (bez výťahu). Veľkou výhodou pre nového majiteľa je rýchla dostupnosť na dialnicu D2 bez obmedzenia, najmä v ranných a poobedných hodinách, čo ocenia najmä ľudia pracujúci mimo mesta Malacky (BA, Lozorno, Stupava, CZ).



V cene je zahrnuté:

- kompletný právny servis
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru