Rodinný dom v lukratívnej časti, Žilina - Centrum

Ponúkame vám na predaj jedinečný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 300 m², nachádzajúci sa v úplnom centre Žiliny.

Táto nehnuteľnosť je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky, každá s vlastnými meračmi energií, čo umožňuje flexibilné využitie – buď na komfortné rodinné bývanie alebo ako investičný projekt na prenájom.

Dispozičné riešenie domu je praktické a rovnaké na oboch podlažiach. Každé poschodie pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Dom je z väčšej časti podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru.

Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou pred približne 10 rokmi, počas ktorej boli vymenené plastové okná, položené plastové podlahy a na poschodí dlažba na chodbe. Izby na poschodí zdobia krásne zachovalé drevené parkety. V niektorých miestnostiach boli osadené vstavané skrine. Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kotol, ktorý bol vymenený v roku 2008, pričom je k dispozícii aj kotol na pevné palivo ako alternatíva.

Dom stojí na pozemku s rozlohou 781 m², ktorý je z väčšej časti rovinatý. Na pozemku sa nachádza aj kolňa a samostatná garáž. Dom je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu aj plyn, čo zaisťuje komfortné bývanie.

Táto nehnuteľnosť ponúka unikátnu možnosť bývať alebo investovať v centre mesta s plnou občianskou vybavenosťou na dosah.

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Jakub Jaroš
0950 675 591
Jaros@safereality.sk

Poschodie: neuvedené
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 300m²
Rozloha pozemku: 782m²
Úžitková plocha: 300m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Internet: optika
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: áno
Zateplený objekt: nie
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta