3i, OV, 65m2 + balk.,Západ, Michalovská pri škôlke, nová rek

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová predstavujú na predaj:

*** strategická a zároveň tichá poloha, sídlisko Západ/ Terasa, ulica Michalovská ***
*** bližšia lokalizácia, "Ležiaca bosorka" a škôlka v bezprostrednej blízkosti ***
*** úplne nová nepoužívaná rekonštrukcia ***
*** moderná a zároveň funkčná dispozícia, balkón, pivnica ***
*** výmera 65m2, balkón, 2x nepriechodná izba, obývačka opticky prepojená s kuchyňou ***
*** samostatná kúpeľňa a toaleta ***
*** výborné 3. poschodie, pivnica k bytu ***
*** bytový dom po kompletnej rekonštrukcii, vrátane výťahu ***
*** bezbariérový vstup priamo do bytového domu a bytu ***
*** chodba bude vybavená vstavanou skriňou ***
*** aktuálne v procese rekonštrukcie, možnosť obhliadky ***

Lokalita:
- Košice, mestská časť Západ/ Terasa
- tiché prostredie plné zelene
- výborná občianska vybavenosť, bezproblémový dostup k MHD a k električkám
- potraviny Billa 5 minút pešo

Dispozícia:
- moderná a zároveň funkčná dispozícia, množstvo úložného priestoru
- 2x nepriechodná izba (3,44 x 4,76m, 3,41 x 3,43m), pričom z jednej z izieb je prístupný balkón (0,57 x 3,37m)
- kuchyňa (1,75 x 3,29m) opticky prepojená s obývačkou (3,41 x 4,74m)
- samostatná kúpeľňa
- samostatná toaleta
- priestranná vstupná chodba (3,31 x 2,49m)

Rekonštrukcia bytu:
- plastové okná (budú pretesnené, nastavené s novými interiérovými žalúziami)
- nová vodo a elektroinštalácia, nové radiátory, zrekonštruované a zväčšené jadro s obkladom v modernom vzhľade (sivá s bielou), vaňa so zástenou, na mieru urobená umývadlová skrinka s veľkým zrkadlom
- samostatná závesná toaleta
- nové interiérové dvere so zárubňami, nové vchodové bezpečnostné dvere, laminátové podlahy, sadrové omietky kombinované so sadrokartónom, sadrokartónové pohľady
- štýlové osvetlenie v obývačke
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu- všetko A nízkoenergetická trieda)

Bytový dom:
- zateplený, vymenené stupačky
- nový výťah vrátane kabíny (2015) bezbariérový prístup z ulice do bytu
- nová vstupná brána, schránky, zvončeky
- spoločný priestor pre bicykle a kočiare v BD

K bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu.
Byt sa nachádza na 3. poschodí.
Fotografie k nehnuteľnosti sú použité z typovo rovnakého (už dokončeného) bytu a od rovnakého stavebného dodávateľa.
Byt sa predáva bez zariadenia v obývačke a toaleta bude bez umývadla.
V chodbe súčasťou predaja bude vstavaná skriňa.

Zhrnutie:
Byt vo vynikajúcej lokalite, s funkčnou dispozíciou aj pre väčšiu rodinu (veľké izby), s výbornou infraštruktúrou v okolí, prostredie plné zelene, detské ihrisko priamo pri bytovom dome. Množstvo možností úložného priestoru. Byt, ktorý na dlhé obdobie splní vaše potreby a očakávania. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bl