3-izb. byt s veľkorysou výmerou Komárnická ul. - Ružinov

Predáme priestranný 3-izb. byt s veľkorysou výmerou Komárnická ul. – Ružinov, polyfunkčný bytový dom Atrium, kolaudovaný v roku 2009. Byt sa nachádza na 5. poschodí, výmera bytu je 107 m2, výmera loggie je 6,24 m2, k bytu prislúcha pivnica o výmere 1,56 m2 nachádzajúca sa na poschodí hneď vedľa bytu.
K bytu je taktiež možné dokúpiť 1 parkovacie státie v garáži bytového domu za 25.000,- EUR.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC s umývadlom, samostatnej kúpeľne s vaňou a umývadlom, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou a dvoch samostatných spální.
Z obývačky je vstup na veľkú loggiu.
Byt je v štandartnom vyhotovení s možnosťou ihneď bývať.
Na prízemí bytového domu sa nachádzajú pekáreň, kaviareň , banky , oproti domu je Ružinovská Klubovňa. Spoločné priestory v bytovom dome sú veľmi príjemné , čisté, udržiavané a monitorované kamerami.

Veľkou výhodou bytu je vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, kúsok je veľa škôlok ako aj základných škôl, nemocnica s poliklinikou Ružinov, banky ako aj obchody, Tesco, Billa, menší trh, obchodný dom Retro. Taktiež je výhodou výborná dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené len pár minút a dobré napojenie na diaľničný obchvat, v blízkosti zastávka električiek. Okolie bytu je veľmi tiché, bezpečné, z oboch strán je krásny zelený park. A samozrejme aj jazero Štrkovec len kúsok od domu. V lokalite je platný parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom.
Náklady na bývanie sú 190,- EUR poplatky správcovi za byt + elektrika, 17,- EUR poplatok správcovi za garážové statie.

Cena bytu je 395900,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu v rámci ktorej Vám zabezpečíme:

kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- €
kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom -vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.
K dispozícii je Vám zdarma náš hypotekárny špecialista.

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0903/210 582.