Rodinný dom Horná Potôň

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Horná Potôň. Skolaudovaná novostavba z roku 2019 sa nachádza v tichom prostredí v slepej ulici na pozemku o rozlohe 668 m2 s bariérovým betónovým oplotením.
Zastavaná plocha celého objektu je 134 m2. Základy sú vyhotovené z armovaného betónu C 16/20. Obvodové murivo je z pálených tehál Wienerberger o hrúbke 300 mm s izoláciou 150 mm. Priečky sú murované z tehál o hrúbke 100 mm. Strop je izolovaný na báze minerálnej vlny o hrúbke 300 mm s pochôdznym podkrovím. Betónová strešná krytina značky Mediterran. Kvalitné a energeticky úsporné plastové okná s kovaním zn. Maco sú vybavené izolačným trojsklom. Voda je zabezpečená vlastnou 15 m vŕtanou studňou s čerpadlom a možnosťou pripojenia na obecný vodovod. Odpad je riešený kanalizáciou a je k dispozícii optické pripojenie na internet. V každej miestnosti je príprava na káblovú tv, internet a alarm.
Dispozícia miestností:
• Závetrie 4,57 m2
• Zádverie 6,84 m2
• Kuchyňa 13,47 m2
• Obývacia izba s jedálňou 24,5 m2
• Chodba 7,83 m2
• WC 1,44 m2
• Kúpeľňa 6,13 m2
• Pracovňa 9,45 m2
• Izba 10 m2
• Spálňa 11,81 m2
• Techn. miestnosť 3,03 m2
• Terasa 9,88 m2.
Energetický certifikát triedy B.
Dom predávame kompletne vybavený (vstavané kuchynské spotrebiče značky AEG - sklokeramická platňa a umývačka, Beko - rúra, silgranitový dvojdrez Blanco, 120 l el. bojler Siwell, el. kotol Cosmotherm s teplovodným podlahovým kúrením, krb zn. Kratki, sprchový kút aj vaňa) po dohode s možnosťou čiastočného zariadenia. Chodníky a parkovisko so zámkovou dlažbou. Na záhrade sú posadené mladé ovocné stromy (slivka, jablone, marhuľa, orech) a kry (ríbezle, maliny, černice).
Obec má základnú občiansku vybavenosť (škôlka, škola, potraviny, pošta, domáce potreby, autobusové spojenie...). Od okresného mesta Dunajskej Stredy je vzdialená 10 km a od Bratislavy iba 30 km. Zo susednej obce Michal na Ostrove je vlakové spojenie a R7.
Cena 4-izbového rodinného domu s parkoviskom pre 2 autá vrátane pozemku je 245 000 €.