AGENT.SK | Rezervovaná novostavba domu - bungalovu v Hornej

DOM JE REZEROVANÝ.
Hľadáte pokojné bývanie v modernom rodinnom dome s výbornou dostupnosťou? Tento 4-izbový rodinný dom v obci Horná Potôň, ktorý bol skolaudovaný v roku 2021, ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a energeticky úsporné bývanie.

Pozrite si virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=cQj5dJedavH alebo videoprehliadku https://youtu.be/TsK4OlrwJaE?si=eo5JaefV271Lcxn0 s popisom nehnuteľnosti. Následne kontaktujte našu agentku Betku Dobrú na tel: +421 903 653 134 pre osobnú obhliadku domu, ktorú odporúčame.

Základné informácie o dome

Dispozícia domu:
- Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou
- 3 samostatné izby
- Kúpeľňa s WC
- Samostatné WC
- Technická miestnosť
- Krytá terasa 14 m²
- Úžitková plocha domu: 102 m²

Záhrada:
Priestranná záhrada vhodná na relax a oddych
- Rok kolaudácie: 2021
- Celková výmera pozemku: 402 m²

Technické vybavenie a výhody domu
- Základy: Železobetónové, zateplené Styrodurom (80 mm)
- Konštrukcia: Tehlová (300 mm) + fasádna izolácia Polystyrénom (120 mm)
- Stropy: Drevené, zateplené (36 cm izolácia) s sadrokartónovým podhľadom
- Krytina: Valbová strecha, betónová škridla
- Okná: Plastové s trojsklom
- Kúrenie: Elektrické podlahové s reguláciou v každej miestnosti
- Voda: Z vlastnej studne
- Odpad: Napojenie na verejnú kanalizáciu

Kuchynská linka DALNO na mieru so vstavanými spotrebičmi:
- Mikrovlnná rúra
- Elektrická rúra
- Digestor
- Varná doska
- Kombinovaná chladnička
- Predpríprava na elektrický vrátnik
- Bezpečnostné kamery na Wi-Fi
- Optická sieť pre internet a TV od Orange
- Energetický certifikát B

Lokalita a občianska vybavenosť
Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej časti obce Horná Potôň, v chránenej vodohospodárskej oblasti Žitného ostrova. Lokalita je obklopená zeleňou a ponúka príjemné tiché prostredie na oddych aj aktívne trávenie voľného času.

Dostupnosť a vybavenosť
V obci je k dispozícii základná škola, materská škola, kultúrny dom, potraviny a ďalšie zariadenia občianskej vybavenosti. Okolie je ideálne na cykloturistiku, prechádzky a ďalšie outdoorové aktivity. Blízkosť rybníka poskytuje možnosti na rybolov a relax.

Náklady na bývanie
- Elektrina: 150 €/mesiac
- Komunálny odpad: 32 €/ročne

Prečo si vybrať tento dom?
- Moderná novostavba s vysokým štandardom
- Tiché prostredie v chránenej oblasti
- Priestranná záhrada a krytá terasa
- Nízke náklady na prevádzku vďaka modernej technológii a izolácii
- Rýchla dostupnosť autom do (centra) Dunajskej Stredy cca 14-16 minút
- Rýchla dostupnosť k R7 a po nej do (centra) Bratislavy cca 27-30 minút.

Cena a ďalšie informácie
Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tento dom je pripravený na okamžité užívanie a je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pohodlné a pokojné bývanie.