Predaj: Dom v širšom centre Žiliny vhodný na bývanie aj podn

1.Reality Rent, s.r.o. vám ponúka na predaj rodinný dom v širšom centre Žiliny. Dom bol postavený cca v r. 1928, súčasní majitelia v ňom vykonali kompletné rekonštrukcie, okrem povaly. Nachádza sa na frekventovanej ulici s vjazdom do dvora priamo z ulice. Jedná sa o dom s dvomi nadzemnými podlažiami, ktoré slúžia majiteľom na bývanie, na spodnom podlaží sa nachádzajú 4 veľké izby, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom, umývadlom a WC, ďalej je tu špajza, samostatné WC a schodisko do suterénu. V obývačke je funkčný krb a schodisko do podkrovia, kde sa nachádza ďalšia obytná miestnosť a dvere so vstupom na povalu. V dome boli zachované pôvodné vysoké dvojkrídlové dvere, pôvodné parkety- všetko však prešlo renováciou. Úžitková plocha domu je 285 m2. Dom je napojený na všetky IS, vykurovanie plynovým kotlom.
Ďalej sa v dome nachádza suterén, ktorý má výmeru 100m2 a je v ňom otvorená obchodná prevádzka, tento priestor má samostatný vstup. Okrem toho je na pozemku postavený aj obchodný stánok s podlahovou plochou 8m2, ktorý je taktiež v nájme. V prednej časti pozemku je vydláždené parkovisko pre cca 4 autá.
Celkový pozemok je o rozlohe 1170m2, prevažnú časť tvorí za domom okrasná záhrada a tiež sa v nej nachádza veľký uzavretý altánok, napojený na vodovod aj elektriku.
Tento dom je vhodný na bývanie pre mladú rodinu, nakoľko v jeho blízkosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť, autobusová zastávka je cez ulicu. Zároveň má dom potenciál pre podnikanie spojené s bývaním alebo len sídlo firmy. Dom je aktuálne už neobývaný, čiže pre nového vlastníka okamžite k dispozícii.
Fotografie sú k dispozícii na vyžiadanie, titulná fotka je len ilustračná.
V prípade záujmu volajte: 0905 808 814
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 219m²
Obytná plocha: 285m²
Celková rozloha: 1170m²
Rozloha pozemku: 1170m²
Úžitková plocha: 285m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Parkovanie: vonkajšie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Strecha: po rekonštrukcii
Krb: áno
Energetický certifikát: nie
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta