Predaj: 2/3-ny veľkého rodinného domu s garážou v centre Ži

Ponúkame vám na predaj 2/3-ny veľkého staromestského domu situovaného v centre mesta Žilina, vo veľmi dobrej obytno-obchodnej časti. Dom bol postavený v r.1939, jedná sa o tehlovú stavbu s pôvodnými konštrukciami. Dispozične pozostáva zo suterénu, kde sa nachádzajú technické miestnosti, pivnice a jedna menšia obývaná bytová jednotka. Na 1. NP sa nachádza bytová jednotka s tromi izbami, kuchyňa spojená s jedálňou, špajza, samostatné WC, kúpeľňa a vstupná hala. Z haly je výstup na balkón a do záhrady. Úžitková plocha tejto bytovej jednotky je 160m2. Na 2.NP sa nachádza identická bytová jednotka, tiež s úžitkovou plochou 160m2. Na 3.NP je podkrovie, kde je možnosť vybudovať ďalšiu bytovú jednotku na ploche cca 150m2. V susedstve bolo povolené na rovnako vysokom dome nadstaviť ďalšie dve podlažia. Dom má teda potenciál stať sa bytovým domom s 6-8 bytovými jednotkami. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS, teda verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektriku. Každá bytová jednotka má samostatné meranie spotreby energií. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory. Tento dom je v pôvodnom stave, boli urobené drobné úpravy. Na pozemku o celkovej výmere 604m2 sa ešte nachádza garáž pre jedno motorové vozidlo. Záhrada pri dome po úpravách môže tiež čiastočne slúžiť na parkovanie. Celý pozemok je ohradený. Energetický certifikát na nehnuteľnosť vypracovaný nebol.
V prípade záujmu volajte : 0905 808 814
Počet poschodí: 4
Počet izieb: 7
Zastavaná plocha: 372m²
Obytná plocha: 320m²
Celková rozloha: 604m²
Rozloha pozemku: 604m²
Úžitková plocha: 320m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: nie
Strecha: pôvodná
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: drevené
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta