Možná výmena/3-izb.byt TRNAVA /+ doplatok 4+1 NOVOSTAVBA

Realitná kancelária TOP Reality MJ ponúka na predaj novostavbu moderného
rodinného domu v novovybudovanej lokalite Veľké Kostoľany časť Vysielač.
Samostatne stojaci bungalov s dispozíciou 4+1, ktorý sa nachádza v novej
atraktívnej lokalite Veľké Kostoľany časť Vysielač stojí na pozemku o výmere 600
m²s výhodnou juhozápadnou orientáciou, ktorá zaisťuje príjemné preslnenie počas
dňa.

DISPOZÍCIA :
– Úžitková plocha domu je 108,4 m², rozdelená na dennú a nočnú zónu. V dennej
časti sa nachádza vstupná chodba so šatníkom, technická miestnosť s
kondenzačným plynovým kotlom a priestorom na práčku a sušičku, samostatné WC,
komora, kuchyňa s jedálňou a obývacou časťou ,ktorá má priamy výstup na krytú
terasu. Obývacia časť je pripravená na inštaláciu krbu, čo pridáva priestoru útulný
charakter.

Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných spální, priestranného šatníka a
veľkej kúpeľne, ktorá je navrhnutá s priestorom pre sprchový kút, vaňu, dvojité
umývadlo a ďalšie WC.

Pozemok poskytuje množstvo priestoru pre ďalšie úpravy, ako je možnosť
vybudovania garáže, bazéna, detského ihriska alebo altánku. Dom je postavený z
vysokokvalitných materiálov, aby splnil očakávania aj pre tých najnáročnejších
klientov.

Dom je v štádiu holodomu, ktorý zahŕňa:
– Kompletné napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn,
optický internet).
– Teplovodné podlahové kúrenie s kondenzačným plynovým kotlom a zásobníkom
TUV.
– Hliníkové vstupné dvere so svetlíkom vo farbe antracit.
– Plastové okná s trojsklom, 5-komorový systém vo farbe antracit.
– Príprava na elektricky ovládané vonkajšie žalúzie.
– Skladacie schody vedúce na zateplené podkrovie s odkladacím priestorom o
rozlohe 5×4 m.
– Nosné murivo z tehál zn :Porotherm, kvalitné zateplenie fasády ISOVER EPS
GREYWALL s povrchovou omietkou.
– Zateplenie strešného priestoru minerálnou vatou (400 mm).
– Strešná krytina zn: Bramac vo farbe antracit.
– Príprava na inštaláciu krbu v obývacej časti.
– Farebný odkvapový systém, sadrové omietky a biela maľovka v interiéri.
– Kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek, vypínačov a sadrokartónových
podhľadov.
– Priestor na tri parkovacie miesta, s možnosťou výstavby garáže.
V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia domu na kľúč podľa vlastných preferencií,
vrátane výberu podláh, dlažieb, interiérových dverí a vybavenia kuchyne a kúpeľne. Okrem
toho je možné pripraviť spevnené plochy okolo domu podľa vašich predstáv.

V lokalite Vysielač je krásna príroda s detským ihrisko. V roku 2025 bude v lokalite
vybudované potraviny BILLA. V obci výborná občianska vybavenosť a rýchlou
dostupnosťou do hlavného Piešťany, Hlohovec.

Cena NOVOSTAVBY s pozemkom 243.000 Eur

Možná výmena za 3-izbový byt v TRNAVE + DOPLATOK !

V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať !

TOP REALITY MJň
Samuel Vili