Pekná novostavba rodinného domu v obci Veľké Kostoľany Nadšt

Ponúkame na predaj kvalitný rodinný dom s úžitkovou plochou 110 m² v tichej, novovybudovanej lokalite Vysielač vo Veľkých Kostoľanoch, okres Piešťany. Dom je vo fáze holodomu, kde sú pripravené všetky inštalácie, avšak pre dokončenie bude potrebné dorobiť kúpeľne, kuchyňu a podlahy. Tento stav umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť interiér podľa vlastného vkusu.

Parametre nehnuteľnosti:

Úžitková plocha: 110 m²

Terasa: 50 m² – priestranná a ideálna na oddych či rodinné stretnutia

Pozemok: 600 m² – veľký a vyrovnaný, s možnosťou ďalších úprav

Parkovanie: plánované parkovacie miesta pre 3 autá

Nadštandardné materiály a technológie:

Strešná krytina: kvalitná betónová krytina zabezpečujúca dlhú životnosť (Terran Danubia carbon)

Podlahové Vykurovanie: tepelné čerpadlo s obehovým čerpadlom pre efektívne rozvody tepla, čo poskytuje energeticky úsporné a ekologické vykurovanie

Zateplenie: dom je izolovaný 15 cm polystyrénom, čo prispieva k úspore energií a pohodlnému vnútornému prostrediu

Materiál: kvalitná pálená tehla pre výborné izolačné vlastnosti (Wienerberger 30cm)

Okná: hliníkové okná s moderným posuvným HS portálom v obývacej izbe, ktorý zabezpečuje jednoduchý prístup na terasu a príjemné presvetlenie - izolačné trojsklo s tepelnou izoláciou (Slovaktual)

Elektroinštalácia: dokončená s dostatkom elektrických zásuviek v každej miestnosti

Internet a sieť: ethernetové rozvody v každej izbe (min.2x), 2x optické pripojenie zavedené do sieťovej rozvodovej skrine v technickej miestnosti

Príprava na exteriérové žalúzie: predpríprava na exteriérové žalúzie s ovládaním /vypínačmi

Chodby: nočné prisvietenie s automatickým senzorom pre bezpečný pohyb v noci

Povala: pochôdzna povala poskytuje praktický priestor na odkladanie sezónnych vecí, vstup z chodby po padacích schodoch

Dispozícia domu:

Kúpeľne: 2 plnohodnotné kúpeľne so sprchovým kútom a WC (pripravené na dokončenie)

Izby: 2x detská izba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, technická miestnosť s rozvodmi siete, špajza vedľa kuchyne

Spálňa: priestranná s vlastným šatníkom pre maximálne pohodlie

Inžinierske siete:

Dom je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu a na hranici pozemku je plynová prípojka

Lokalita:

Dom sa nachádza v tichej časti obce v novovybudovanej lokalite Vysielač, ktorá poskytuje blízkosť detského ihriska, domova dôchodcov a plánovanú výstavbu potravín Billa. Lokalita je dobre dostupná autom – cca 15 minút do miest Piešťany, Hlohovec a Trnava, čo zaisťuje výbornú dostupnosť k práci a službám.

Autobusová zastávka je cca š min od domu, kompletná občianska vybavenosť obce = materská škola, základná škola, potraviny/drogéria, reštaurácia. Detské ihrisko v blízkosti domu, v areály sa bude staviať BILLA.

Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do okolitých miest.
Cena: 229 900 € vrátane služieb RK, ktorá Vám zab