3izbovy rodinny dom v obci Dunajská Lužná

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nádherný 3-izbový rodinný dom v obci Dunajská Lužná!

Tento moderný a pohodlný rodinný dom sa nachádza v tichej a obľúbenej časti obce Dunajská Lužná, ktorá je známa výbornou dostupnosťou do Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dunajská Lužná ponúka všetky výhody bývania v blízkosti hlavného mesta, pričom si zachováva pokojnú atmosféru vidieka, ideálnu pre rodiny s deťmi.

Dom ponúka zastavanú plochu o veľkosti 102 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. K nehnuteľnosti patrí pozemok s rozlohou 792 m², ideálny na relax, záhradu či rodinné aktivity. Obytná plocha domu má výmeru 82,5 m², čo zabezpečuje útulné a praktické dispozičné riešenie.

Charakteristika nehnuteľnosti:
• Dispozičné riešenie domu:
• Vstupná chodba s dostatkom miesta na odloženie kabátov a topánok
• Obývacia izba spojená s kuchyňou: Tento otvorený priestor je srdcom domu. Kuchyňa je vybavená modernou, na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, ktorá spĺňa požiadavky aj tých najnáročnejších kuchárov. Obývacia časť je ideálna na trávenie spoločného času s rodinou.
• Samostatná spálňa: Pokojná izba s dostatkom svetla, ideálna na odpočinok po náročnom dni.
• Detská izba alebo pracovňa: Tento flexibilný priestor môžete prispôsobiť podľa svojich potrieb. Môže slúžiť ako detská izba alebo ako pracovňa pre tých, ktorí pracujú z domu.
• Kúpeľňa s moderným vybavením a pohodlným sprchovým kútom.

Exteriér:
• Dom má veľkú okrasnú záhradu, ktorá je starostlivo upravená a ponúka množstvo priestoru na relaxáciu či rodinné aktivity. Záhrada je rozdelená na okrasnú a úžitkovú časť, kde nájdete vyvýšené záhony a ovocné stromčeky.
• Vlastná studňa s čerpadlom zabezpečuje dostatok vody na zavlažovanie záhrady.
• Automatická závlaha Hunter sa postará o bezstarostnú starostlivosť o trávnik a rastliny.
• Na záhradu sa dostanete z každej izby cez výstup na terasu prekrytú pergolou, ktorá poskytuje ideálne miesto na vonkajšie posedenie a relaxáciu počas teplých mesiacov.
• K domu patrí parkovanie viacerých automobilov priamo na pozemku, čím je zaistený komfort pre majiteľov.
• Vybavenie a technológie:
• Podlahové kúrenie DEVI zabezpečuje príjemné teplo počas celého roka. Každá miestnosť má vlastný termostat, čo umožňuje flexibilne nastaviť teplotu podľa potrieb.
• Elektrický bojler na teplú vodu s inteligentným riadením nízkej tarify spotreby elektrickej energie je efektívnym a ekonomickým riešením.
• Dom je vybavený klimatizáciou Daikin, ktorú je možné ovládať cez mobilnú aplikáciu. Vďaka tejto funkcii môžete nastaviť ideálnu teplotu nielen v lete, ale aj počas chladnejších dní, keď je možné používať klimatizáciu aj na vykurovanie.
• Dom je napojený na miestnu kanalizáciu a optický internet zabezpečuje vysokorýchlostný internet a televízny príjem.
• Bezpečnosť domu je na vysokej úrovni vďaka kamerovému systému, ktorý umožňu