Luxusný 3i.byt 117,50m+terasy, parking, Lopúchová ul. KOLIBA

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj luxusný 3 izb. byt s terasami a garážou (alebo garážové stojisko) v rezidenčnom bytovom projekte "Pekná vyhliadka" na Lopúchovej ul., v atraktívnej lokalite v tesnej blízkosti lesoparku KOLIBA, mestská časť BA III - Nové Mesto, kat. územie: Vinohrady.

Výmera podlahovej plochy bytu je 117,50m2 + plocha TERÁS spolu 26,10m2, byt je situovaný na prízemí štvorpodlažného tehlového bytového domu s výťahom, kol. v r. 2010.

K bytu je možné zakúpiť priestranný uzamykateľný garážový box (aj viac boxov) o výmere cca 18m2 v suterénnej garáži domu dostupný výťahom v cene 30.000 alebo garážové státie cca 14m2v cene 20.000,- eur (možné aj obidve alternatívy spolu).

Byt je veľkoryso priestorovo riešený, pozostáva z nasledovných obytných miestností a príslušenstva: - vstupná hala so zabudovaným šatníkom 11,90m- 3 obytné miestnosti (obývačka 32,80m2 prepojená s kuchyňou 13,00m2 a jedálenskou časťou a dve samostatné, nepriechodné spálne 15,30m2 a 21,50m2) - kúpeľňa 8,60m2 (so sprchovým kútom, vaňou a toaletou), - chodba 6,10m2, - hosťovská toaleta 1,70m2 - samostatný šatník 6,60m2 - plocha terás spolu 26,10m2.

Byt sa predáva v stave ako na foto (bez nábytku), k vybaveniu bytu patrí kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie na všetkých oknách, v byte sú osadené EUROOKNÁ, kvalitné podlahy, dizajnová keramická dlažba a obklady v kúpeľni a značková sanita.

Bytový dom má vlastnú kotolňu a každý byt v dome má vlastný merač spotreby tepla. Nachádza sa v uzavretom areáli s vysadenou zeleňou s parkovou úpravou, s unikátnymi výhľadmi na mesto. Areál má vybudované parkovisko pre návštevníkov, vjazdovú bránu a vstup pre peších na diaľkové ovládanie. K vybaveniu areálu patrí taktiež detské ihrisko.

Byt je bez tiarch, s možnosťou prefinancovania kúpy aj na HÚ, je vhodný na kúpu aj na INVESTIČNÉ ÚČELY s výnosmi z budúcich prenájmov. Byt bol dlhodobo prenajímaný najmä zahraničnej klientele.

Byt je vo vlastníctve fyzickej osoby. Cena zahŕňa províziu pre RK vrátane zabezpečenia kompletnej zmluvnej dokumentácie spojenej s prevodom vlastníctva k nehnuteľnosti na príslušnom katastri.
***************************************
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend

tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk
*********************************************
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.