Predaj 3 + 5-izbového rodinného domu s 2 bonusmi

Ponúkame na predaj rodinný dom v Bernolákove, ktorý môže spĺňať všetky vaše očakávania pre pohodlné bývanie v zateplenom 3-podlažnom dome s novou strechou, garážou pre 2 osobné vozidlá s priamym vstupom do domu ako aj do zelenej okrasnej záhrady. Pred domom sú ďalšie 3 parkovacie státia.

Na prízemí nájdeme priestrannú obývaciu izbu s barom, so vstupom na terasu orientovanú do záhrady. Taktiež tu nájdeme pracovňu, spálňu a kúpeľňu so samostatným WC.
Schodiskom obloženým žulovým obkladom sa dostaneme na poschodie, kde nájdeme ďalšiu obývaciu izbu s balkónom, kuchyňu so špajzou, pracovňu a spálňu, ďalšiu kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom ako aj so samostaným WC.
Dreveným schodiskom sa z obývacej izby dostaneme do podkrovia, kde nájdeme 2 detské izby, kúpeľňu s WC a odkladaciu miestnosť.

Dom je podpivničený. V týchto priestoroch nájdeme telocvičňu, suchú saunu s elektrickou pecou, práčovňu s kotlom ÚK na vykurovanie celého domu a ohrev teplej vody. Taktiež tu nájdeme bojler na ohrev teplej vody. Časť pivničných priestorov sa používa ako odkladací priestor na sezónne veci.
Dom je napojený na všetky IS. V roku 2018 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom bol zateplený, bola vymenená šindľová strecha za kvalitnú škridlu.
Na zimné večery je možné zvoliť aj kúrenie drevom v krbových kachliach, ktoré boli vybudované v rámci rekonštrukcie v roku 2018.

Okrasná záhrada môže príjemne prekvapiť nového majiteľa svojou atmosférou, ktorú dokáže vyčariť zeleň, stromy a pestrofarebné kvety, ktoré skrášlia exteriér domu od jari až do neskorej jesene. K dispozícii je aj automatická závlaha.

V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza vyhľadávané detské ihrisko, základná škola, obecný úrad, pošta, kultúrny dom, kostol, potraviny Terno, Billa aj Lidl, zdravotné stredisko, lekáreň a niekoľko reštaurácií do 10-15 minút chôdze. Vlaková stanica s priamym napojením do Senca a Bratislavy je cca 350 m.

V rámci obce nájdete cyklochodník, ktorý pokračuje cez detské ihrisko Žabák popri prekrásnom zrenovovanom kaštieli Theresia Chateau a neďaleko golfového rezortu Black River.

Veľkosť pozemku : 424 m2
Úžitková plocha : 404 m2
1 nadzemné podlažie : 185 m2
2 nadzemné podlažie : 147 m2
podkrovie : 72 m2
plus
podzemné podlažie : 137 m2
Počet obytných izieb : 8
Počet kúpeľní a WC : 3
Sauna : 1
Garáž : pre 2 autá
Parkovacie státie pred domom : 3
Terasa na prízemí : 7,8 m2
Balkón na 1. poschodí : 12,5 m2

BONUS 1:
V prípade, ak sa vám zdá, že celý dom je pre vás zbytočne veľký, jednoduchou úpravou je možné rozdeliť dom na 2 samostatné bývania, pričom by ste získali napríklad 3-izbový byt na prízemí so samostatným vstupom a 5-izbový byt na poschodí a v podkroví. Takto môžete mať k dispozicii nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prenájmu.

BONUS 2:
Po finančnej analýze, vám ako bonus ponúkame asistenciu pri riešení financovania kúpy, pričom vám GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO DEPOZITU v prípade, ak vám nevieme vyriešiť úplné financovanie kú