Predaj-Chata na celoročné bývanie.Kavečany.

Ponúkame na predaj celoročne obývateľný objekt na individuálnu rekreáciu – chatu/chatodom v krásnej prírode v bezprostrednom dosahu mesta (autom 10 minút od centra mesta). Projekt štyroch celoročných chát sa nachádza v záhradkárskej časti Vitalita, ktorá je súčasťou mestskej časti Košice - Kavečany.



Okolie ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, od cyklistických trás cez turistické chodníky.



Dostupnosť k objektom je cez už existujúcu komunikáciu a súkromnú prístupovú cestu - pojazdný zhutnený povrch z kameniny.



Zastávka MHD sa nachádza vo vzdialenosti 800 metrov.



Výstavba sa začne na jar 2025.



Projekt štyroch chát sa rozprestiera na rozsiahlych pozemkoch o výmere 726 m2, 891 m2, 830 m2, 1100 m2. Pozemky sú slnečné s výbornou orientáciou na svetové strany a výhľadom na prírodné scenérie. Objekty sú situované na hranici územia určeného na zástavbu, čo znamená, že za objektmi už v budúcnosti nebude žiadna výstavba.



Pri výstavbe budú použité Vápenno-pieskové tvárnice ( PORFIX AKU) , objekty budú bez podpivničenia, s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, so sedlovou strechou (falcovaná plechová krytina). Zastavaná plocha každého objektu je 54 m2 a úžitková plocha je 78 m2.



Zdrojom vykurovania bude tepelné čerpadla vzduch-voda.



Inžinierske siete: studňa, žumpa, elektrina, optický internet. Do budúcna je plánované napojenie na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu.



 Projekt je možne prispôsobiť na troj alebo štvor izbové objekty (bližšie pozri priložené vizualizácie).



Objekt v prízemí pozostáva zo zádveria, WC, obývacej časti s jedálňou y ktorých je výstup na dve terasy, kuchyne, výstupu na terasu a schodiskom pod ktorým je technická miestnosť. V podkroví sa nachádza chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a balkón, pričom dispozíciu podkrovia je možné variovať na dve alebo tri obytné izby.

 

Interiér:

- podlaha (vinyl)

- interiérové dvere a zárubne

- kúpeľná so sanitou a obkladom

- WC so sanitou a obkladom

- príprava na exteriérové žalúzie

- príprava na klimatizáciu

- plastové okná s izolačným trojsklom

- plastové vchodové dvere

- vypínače a zásuvky

- interiérové schodisko - oceľové s drevenými stupnicami a so zábradlím

- komín s napojením na krb/kachle



 Exteriér :

- zateplenie, hrúbka 180 mm

- fasádna omietka a fasádny obklad podľa vizualizácie

- celosklenené zábradlie na balkóne

- teréne úpravy

- spevnené plochy okolo chaty – predná terasa, zadná terasa a veranda spolu o výmere 48 m2

- predpríprava na kamerový systém

- predpríprava na fotovoltaiku



Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: varga@inforeal.sk, tel.: 0915 362 165. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, vš