BOSEN | Klimatizovaný 1,5 izbový byt s balkónom, Astrová ul.

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Astrová
Mestská časť: Trávniky
Obec: Bratislava-Ružinov

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj 1,5 izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na ulici Astrová v Bratislave, m. č. - Ružinov. 

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=3cVyHaaijRA

BYT: Celková rozloha je 48,89 m2, z čoho balkón tvorí 1,35 m2 a pivnica 1,20 m2. Nachádza sa na 8. p./ 9. p. zatepleného panelového bytového domu so zrekonštruovanou strechou, vstupom na čip a novým výťahom. Byt je nový po kompletnej rekonštrukcii z roku 2024, pri ktorej boli použité kvalitné materiály vrátane drevených podláh.

DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa s toaletou, obývacia izba s kuchyňou a vstupom na balkón. Byt je orientovaný na Juh.

ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený kuchynskou linkou (vstavaná chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, umývačka riadu, digestor), nábytkom a spotrebičmi, ako je zobrazené na inzerovaných fotografiách. Na oknách sú hliníkové elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. 

PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu na základe regulovaného parkovania PAAS.  

LOKALITA: Lokalita má charakter mestského sídliska a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. S centrom mesta je mestská časť prepojená MHD a električkou s bezproblémovým spojením. V tesnej blízkosti bytového domu nájdete jazero Štrkovec ktoré ponúka širokú škálu voľnočasových aktivít (bežecká dráha, mini golf ), známe reštaurácie (Mint, Ružinovská klubovňa ), parky, Paneurópsku vysokú školu, výbeh pre psov a v pešej dostupnosti aj nákupné centrum Retro. Lokalita m.č. Ružinov – Štrkovec je jednou z najvyhľadávanejších častí Bratislavy a ponúka naozaj pokojné bývanie v obkolesení zelene s množstvom aktivít a bezproblémovou dostupnosťou a napojením na obchvat. 

CENA: 199.900 Eur

REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, tel. +421 915 733 575, mail: cimprichova@bosen.sk 

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 48.89 m2
Podlahová plocha: 46.34 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 2
Typ budovy: panelová stavba
Typ výbavy: kompletne vybavený
Balkón: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Výťah: áno
Počet poschodí od prízemia vyššie: 9
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 8
Celková plocha: 48.89 m2
Plocha balkóna: 1.35 m2
Počet balkónov: 1
Pivnica plocha: 1.2 m2
Počet pivníc: 1
Orientácia: juh
Vykurovanie - centrálne: áno
Internet: áno