Predaj - rodinný dom - …

Na predaj 3 i príjemná novostavba v krásnom prostredí s peknými výhľadmi - Kolíňany

Popis: Tento RD sa nachádza v pokojnej obci Kolíňany, ktorá sa tiahne popod les a to len 10 km od Nitry a disponuje nielen krásnymi výhľadmi, ale aj množstvom výhod.

Ide o 3 izbový rodinný dom typu bungalov, s dostatkom priestoru pre Vašu relaxáciu a únik z mesta. RD bol skolaudovaný v roku 2018 je o zastavanej ploche /134 m2/, podlahovej ploche /90 m2/ + terasa 6,20 a balkón, ktorý stojí na pozemku o rozlohe /900m2/ a ktorý sa tak stáva pre Vás ideálnym domovom.
V obci sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, kúsok od domu 5 min zastávka autobusu.

INTERIÉR

Domček sa predáva zariadený, ako vidíte na foto.
Interiér disponuje dvomi samostatnými izbami a to detská izba a spálňa s praktickým veľkým šatníkom (treba vidieť), ako stvoreným pre ženu. Ďalej veľkou kúpeľňou s vaňou aj sprchovým kútom, samostatnou toaletou a technickou miestnosťou. Kuchyňa s komorou prepojená s obývačkou a jedálňou je zariadená veľmi vkusne, štýlovo a útulne, so vstupom na krytú terasu s balkónom, kde si určite radi vychutnáte svoju šálku kávy.

EXTERIÉR

Pred RD sa nachádza hosťovský domček v štádiu holostavba s krytým parkovacím státím a s predprípravou na sociálne zariadenie. V prednej časti sa nachádza okrasná výsadba s jazierkom. V zadnej časti pozemku nájdete vonkajšiu sprchu a pekný záhradný domček s izbou, priestranným altánkom s posedením a grilom, taktiež priestor na bazén, úžitkovú záhradku s rôznymi druhmi stromov a detskú časť. Celkovo priestor pôsobí veľmi vzdušne a príjemne.

TECHNICKÉ ÚDAJE A NÁKLADY

• Vyvýšené základy RD.
• Všetky IS - plyn, voda možné prepínať na obecnú, alebo studnu - vŕtaná so šachtou, kanalizácia a optický internet.
• Nízke mesačné náklady aj skrz možnosť regulácie vody cca 135,- €/mes.
• Stavba z Ytongu, zateplenie polystyrén o hrúbke 15 cm.
• Väzníkový krov, poval čiastočne pochôdzna, so vstupom z terasy a ďalší úložný priestor sa nachádza pod balkónom.
• Betónová krytina Bramac Protector.
• Plastové okná 3 sklo.
• Kotol na plyn Buderus a zásobník vody.
• V obývacej izbe sa nachádzajú krbové kachle s prieduchmi.

CENA

Cena rodinného domu je odsúhlasená majiteľom nehnuteľnosti na 245.000 €.
V cene je tiež zahrnutý kompletný realitný a právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť aj výhodný hypotekárny úver a poistenie.
Pre viac info a obhliadky pokojne volajte: 0902 297 157, alebo píšte na l.kollarova@directreal.sk
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 90
Plocha obytnej časti m2: 90
Výmera pozemku m2: 900
Zastavaná plocha m2: 134
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemnýc