Nová cena Novostavba 3 izbový dom s hosťovským domčekom, Kol

Ponúkame na predaj novostavbu 3 izbového rodinného domu v blízkosti mesta Nitra v obci Kolíňany. Tento dom bol kolaudovaný v roku 2018 a je plne zariadený. Zastavaná plocha domu je 134 m2, úžitková plocha domu je 100m2 plus terasa cca 6 m2 a balkón 20 m2. Dom pozostáva z vybavenej kuchyne, z ktorej sa prechádza na terasu s krásnym výhľadom na horu. Kuchyňa má taktiež špajzu a je prepojená s veľkou obývačkou, ktorá tvorí srdce domu. Z chodby sa vstupuje do spálne a detskej izby. Dom má samostatnú kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom, a samostatné WC. V technickej miestnosti je umiestnený plynový kotol Buderus na ústredné podahové kúrenie a ohrev vody. Dom ma taktiež možnosť vykurovania krbovou pecou s prieduchmi do izieb. V spálni je veľká rolldorová skriňa. Väzníková strecha domu je pokrytá betónovou škridlou Bramac, zateplenie strechy je 40 cm. V podkroví je možnosť úložného priestoru. Dom je postavený z itongu hrúbky 30 cm, plus 15 cm zateplenie. Na podlahách v izbách a chodbe sú plávajúce podlahy, vstupná chodba, kuchyňa a kúpeľňa má na podlahách dlažbu. V celom dome sú plastové okná s 3-sklom. Dom je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu, ale má aj vlastnú studňu a je technicky možné prepájať a v rámci domu používať jeden alebo druhý zdroj vody. Tento dom stojí na 9 árovom pozemku a súčasťou pozemku je záhradný domček s altánkom na príjemné posedenie v altánku pri krbe. Takisto na pozemku je zaujímavý hosťovský domček so sociálnym zariadením a možnosťou prespatia návštevy s vlastným súkromím a s prístreškom pre auto. Dom má nízke prevádzkové náklady a sa predáva zariadený.

V tejto krásnej podhorskej obci je škola 1-4 ročník, škôlka, obecný amfiteáter, obchod, jazero Kolíňany, vzdialenosť do mesta Nitra do 10 min jazdy autom.

Nová cena tohto domu je 250 tisíc eur.
V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk

Poskytujeme kompletný právny servis spolu s možnosťou vybavenia hypotekárneho úveru.


Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 134m²
Obytná plocha: 100m²
Rozloha pozemku: 900m²
Úžitková plocha: 100m²
Vlastníctvo: osobné
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Balkón: áno
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: áno
Parkovanie: vnútorné
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Predzáhradka: neuvedené
Prístupová cesta: asfaltová cesta