4-IZB. ROD. DOM S TERASOU, NÍZKE NÁKLADY,ZÁHRADOU A DOMČEKOM

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu (súčasť dvojdomu), terasou a záhradným domčekom na Pšeničnej ul. v obci Bernolákovo. Rodinný dom je špecifický svojou výbornou dispozíciou, ktorá rozdeľuje dom na dve časti:
- Spoločenská časť - obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, východ na pozemok a WC pre hostí
- Oddychová časť - 3 x izba (1x spálňa; 2x detská izba); technická miestnosť s práčkou s kotlom, kúpeľňa s vaňou a s WC
Obrovská výhoda je dostatok denného svetla.
Orientácia domu: Predná časť domu: Východ / Zadná časť domu: Západ.

NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY:
- Voda: 29€
- Elektrina: 50€
- Plyn: 55€

ZÁKLADNÉ ÚDAJE DOMU:
* Pšeničná ul, Bernolákovo
* 4 izbový rodinný dom - bungalov - súčasť dvojdomu
* Úžitková plocha domu: 91,30 m2
* Rozloha pozemku: 442 m2
* Záhradný domček: 15 m2
* Nová terasa dokončená v 2023
* Novovybudovaná štvrť - kompletne obývaná
* 2 x parkovacie miesto pred domom
* Nová nadštandardná kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi (leto 2022)
* Klimatizácia inštalovaná v 2020
* Možnosť prechodu na pozemok autom popri domu
* Vstavané skrine: spálňa a detská izba

TECHNICKÉ PRVKY DOMU:
* Tehla Porotherm 30 cm
* Fasáda - zateplenie 10 cm
* Sedlová strecha - škridla
* Všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, voda, kanalizácia
* Kompletné oplotenie domu
* Zarovnaný povrch pozemku
* Plastové okná a dvere
* Interiérové dvere so zárubňami
* Podlahové vykurovanie - teplovodné
* Centrálny termostat
* Alarm v celom dome
* Vnútorné podlahy: obytné miestnosti - veľkoplošné parkety, ostatné priestory - keramická dlažba
* V kúpeľni s WC je vaňa, WC typu Geberit, zabudované keramické umývadlo a rebríkový radiátor.
* V samostatnom WC je WC typu Geberit a zabudované keramické umývadlo.
* V technickej miestnosti je plynový kotol Vaillant, spolu s prípravou TÚV a priestor pre práčku.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A OKOLIE:
V danej štvrti žijú prevažne mladé rodinky a vytvára sa tam zaujímavá komunita, ktorá sa zaujíma o chod obce a okolia. Obec Bernolákovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: LIDL, Billa, Coop Jednota, Tesco, Metro drogéria Teta, zdravotné zariadenia, lekáreň, škola, škôlky, železničná a autobusová doprava - školský autobus chodí aj do lokality Pšeničná.

ID INZERÁTU: 81805331
CENA: 309.000 Eur

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás základný poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš šikovný hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky, než klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!