Na predaj jedinečné rodinné sídlo s kúpacím jazierkom

Moderný maklér ponúka na predaj jedinečný rodinný dom vo Veľkom Slavkove postavený v roku 2014. Nehnuteľnosť predstavuje modernú drevostavbu dokonale zapadajúcu do okolitého prostredia s rozsiahlou terasou a podpivničenou dvojgarážou a nachádza sa na tichej ulici s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry. Výnimočnou súčasťou pozemku je aj kúpacie jazierko s rybičkami, ktoré dotvára atmosféru. Špecifická je tiež rozloha pozemku, ktorá ponúka až 2.073 m2 a zabezpečí novým majiteľom realizáciu akýchkoľvek nápadov.

Dom:
Zastavaná plocha: 367 m2
Úžitková plocha: 203,45 m2
Obytná plocha: 174,80 m2
Garáž: 61 m2
Pivnica pod garážou: 12,56 m2
Pozemok: 2.073 m2
IS: voda, studňa, elektrina, plyn, kanalizácia (dažďová a splašková)

Dispozícia:
Dom je navrhnutý s ohľadom na maximálny komfort a súkromie pre všetkých členov rodiny. Priestranné zádverie pokračuje do svetlej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálňou, čím vzniká otvorený a príjemný priestor s krbovou kachľovou pecou. Ďalej nájdeme v dome štyri spálne, pričom dve majú vlastnú kúpeľňu. K dispozícii je tiež toaleta pre hostí, špajza a hlavná kúpeľňa s práčovňou. Na odpočinok a regeneráciu slúžia dve sauny (fínska a infrasauna) a zimná záhrada ponúka priestor na relaxáciu počas všetkých ročných období.

Vybavenie domu a technický stav:
Zariadenie môže byť po dohode súčasťou predaja. Stavba je kombináciou kvalitnej drevostavby a murovanej stavby. Obvodová konštrukcia je drevostavba z masívnych smrekových hranolov (16x25 cm), doplnená vnútorným zateplením z minerálnej vlny s hrúbkou 10 cm a vnútorným smrekovým obkladom (3,5x20 cm), vnútorné priečky domu sú riešené ako drevokonštrukcia (smrekový obklad 3,5x20 cm + vnútorné zateplenie tepelnoizolačnými doskami 5 cm + smrekový obklad 3,5x20 cm). Dvere sú smrekové z masívu. Okná sú drevené a plastové s izolačným trojsklom. Vnútorná centrálna časť domu je vymurovaná z pórobetónových tvárnic. Podlaha domu je betónová so zateplením 20 cm polystyrénom. Strecha je sedlová pokrytá betónovou škridlou Bramac. Vykurovanie zabezpečujú elektrické konvektory Atlantic doplnené o liatinové krbokachle Jotul s dvojitým spaľovaním. Ohrev vody zabezpečuje bojler s kapacitou 120 litrov s elektrickým ohrevom a bojler s kapacitou 80 l s tepelným čerpadlom vzduch-voda. Osvetlenie domu je riešené LED systémami. Dom je vybavený fotovoltickou elektrárňou Huawei (8,5 kW), ktorá výrazne prispieva k minimalizácii nákladov na energiu.
Celá domácnosť funguje na inteligentný systém s riadením prostredníctvom systému Loxone, ktorý umožňuje efektívne riadenie všetkých hlavných funkcií domu a jednoduché ovládanie a integráciu  bezpečnostného systému, osvetlenia, kúrenia, fotovoltickej elektrárne a iných technických obvodov domu priamo na mieste alebo z mobilného zariadenia aj na diaľku.
Richard Svoboda – 0905 961 387