RD, 5 izieb + garáž v RED OAK Village

Ponúkame Vám na predaj nízkoenergetický samostatne stojaci 5 izbový rodinný dom v novej lokalite RED OAK v Lužiankach s garážou. Úžitková plocha 5 izbového murovaného rodinného domu je 138m2 + garáž 21.5m2 a zastavaná plocha je 194m2 + 34.5m2 prestrešená terasa. Dom je postavaný z kvalitných materiálov. Obvodové múry sú z tehly WIENEBERGER "30" + zateplenie 15cm polystyrénom + fasáda BAUMIT 1,5 silikón + predpríprava na vonkajšie žalúzie . Krov je väzníkový so strešnou krytinou BRAMAC. Okná sú plastové 3 sklá. V interiéry je kondenzačný kotol + podlahové kúrenie + 10cm podlahový polystyrén + poter. Na stenách sú hladké vnútorné omietky Baumit + zásuvky a vypínače značky LEGRAND. Stropy sú sadrokartónové + zateplenie sklenou vatou ISOVER, časť je možné využiť ako odkladací priestor. V dome je 2x WC GEBERIT, 2x Kúpeľna. 1.kúpeľna s predprípravou na sprchový kút, bidet, wc a vaňu. 2 kúpeľňa s predprípravou na wc, sprchový kút a práčku.V kuchyni je predpríprava na kuchynskú linku, digestor + špajza. V dome je predpríprava aj na zabezpečovací systém + internet. V obývacej časti sa nachádza predpríprava klimatizáciu a krb. V exteriéry je predpríprava na elektrickú bránu + videovrátnik a elektrická prípojka na bazén. Dom je napojený na všetky inžinierske siete ako je vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia, optický internet. K domu vedie asfaltová prístupová cesta. Rozloha pozemku je 757m2. Pozemok je slnečný v tichom prostredí v blízkosti golfového rezortu. V lokalite je plánovaná zastávka autobusu aj nákupné centrum. Bezproblémové napojenie na diaľnicu R1 a vynikajúca dostupnosť do mesta. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM !!!

Cena 299.000,-€

V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Bližšie informácie na t.č.:0907648003

V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodnú hypotéku a poistenie.

Sme členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY.
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 5
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 194m²
Obytná plocha: 159.65m²
Rozloha pozemku: 757m²
Úžitková plocha: 159.65m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: holopriestor
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: áno - 1 auto
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: predpríprava
Predzáhradka: áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta