PREDAJ 5 izbový exkluzívny dom-bungalov pri golfovom ihrisku

Nový typ bungalovu vo výstavbe: 5 izbového rodinného dom s garážou - nový projekt
Nová obytná štvrť Červené duby, golfový rezort RED OAK Golf Club Nitra.

Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu)

Zastavaná plocha domu spolu: 236 m²
Celková úžitková plocha domu: 196 m²

Dispozícia domu:
KRYTÝ VSTUP - 3,91m², PREDSIEŇ A CHODBA - 9,2m², WC - 1,74m², CHODBA - 9,42m², IZBA - 13,44m², KÚPEĽŇA - 9,03m², IZBA - 14,01m², SPÁĽŇA - 15,60m², KÚPEĽŇA 5,93m², IZBA - 13,63m², OBÝVACIA IZBA A KUCHYŇA -50,44m² s výstupom na terasu 13,76m², KOMORA - 4,70m²,TECHN. MIESTNOSŤ - 4,69m², GARÁŽ - 26,56m²

Základné technické parametre:
Obvodové múry domu sú postavené z tehly ( Porotherm -250mm).
Zateplenie 200mm polystyrén.
Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA.
Strecha je z betónovej krytiny, izolovaná izoláciou Rockwool.
Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom.

Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu.
Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie.
Vstupné dvere sú plastové.
V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie s tepelným čerpadlom.
V obývačke je predpríprava pre krb.
V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky.
RD má predprípravu na inštaláciu alarmu, kamerového systému a klimatizácie.

Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou je brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba.

LOKALITA:
V tesnej blízkosti výstavby domov je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou.
Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu.

Ďalšie informácie, Vám rada poskytnem, prosím kontaktujte ma prostredníctvom E-mailu: vravkova@homies.sk, alebo tel.: 0905 350 039

Počet poschodí: 1
Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 237m²
Obytná plocha: 151m²
Celková rozloha: 196m²
Rozloha pozemku: 1008m²
Úžitková plocha: 151m²
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Terasa: áno - 1
Garáž: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Porotherm
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Krb: predpríprava
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: neuvedené
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta