NA PREDAJ 4i rodinný dom po rekonštrukcii s drevenicou

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej časti malebnej obce Lazy pod Makytou.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

• Krásna príroda: Dom sa nachádza v nádhernom prostredí Javorníkov, ktoré je ideálne pre milovníkov prírody a outdoorových aktivít.

• Lyžiarske stredisko Kohútka a Čertov: Len 8 km od domu nájdete obľúbené rekreačné a lyžiarske stredisko Kohútka. Vychutnajte si turistiku, cyklistiku, bežky a lyžovanie. Lyžiarske stredisko Čertov a wellness hotel Čertov s detským bazénom s morskou vodou sa nachádza len 2,5 km od domu.

• Moderná rekonštrukcia: Dom je moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený, takže sa môžete ihneď nasťahovať a začať si užívať nový život bez starostí.

• Väčší pozemok: Slnečný rovinatý pozemok (za domom svahovitý) s výmerou 907 m2 ponúka množstvo možností. Môžete ho napríklad rozdeliť- časť s rodinným domom využívať na vlastné bývanie, časť s drevenicou využívať na krátkodobý prenájom.

• Drevenica na prenájom: Súčasťou nehnuteľnosti je aj drevenica so súpisným číslom, aktuálne v zlom stave, pri prenájme ktorej po kompletnej rekonštrukcii/zbúraní a výstavbe novej získate dodatočný príjem.

LOKALITA:

Lazy pod Makytou je obec s cca 1300 obyvateľmi, ponúkajúca dobrú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, potraviny, kaviareň, krčma, kostol, kultúrny dom, Coop Jednota, pošta, futbalové, detské a workoutové ihriská) a bohaté možnosti rekreácie. V blízkosti sú lyžiarske strediská Čertov (2,5 km) a Kohútka (8 km), wellness hotel Čertov s detským bazénom s morskou vodou, turistické, cyklistické trasy a bežkárske trasy a rozhľadňa Stratenec na hrebeni Javorníkov s krásnymi výhľadmi. Obec má dobrú dostupnosť vďaka pešej dostupnosti autobusovej zastávky.

DISPOZÍCIA:

Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom pre maximálne pohodlie, samostatné WC, priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou s krbom a vstupom na terasu a spálňa, Technická miestnosť je prístupná zvonku.
V podkroví nájdete 2 spálne a WC.
Celková úžitková plocha domu je cca 166 m2.

STAV DOMU:

Tento slnečný rodinný dom bol pôvodne postavený v roku 1974 a prešiel modernou rekonštrukciou pred približne 5 rokmi. V rámci rekonštrukcie bol kompletne zrenovovaný interiér a vymenené rozvody elektriny, vody aj kúrenia. Okná sú plastové s imitáciou dreva. Obývacia izba je vybavená krbom, ktorý prispieva k útulnej atmosfére a komfortu v zimných mesiacoch. K dispozícii je aj klíma v obývacej miestnosti a v spálni v podkroví. Strešná krytina bola vymenená v roku 2008, čo zaisťuje jej dlhú životnosť.

Investovať je potrebné len do fasády domu.

Na kúrenie slúži kotol na peletky umiestnený v technickej miestnosti, prípadne aj krb v obývacej miestnosti. V technickej miestnosti sa nachádza bojler na ohrev teplej vody. Dom je napojený na obecný vodovod. A na dvore je umiestnená čistička odpadových vôd.

PREDAJNÁ CENA: 169.000 eur.