Predaj 2-izb. byt s oplot. pozem. 67m2, BA III, Nové Mesto

Ponúkame na predaj tehlový 2- izbový byt s oploteným pozemkom v dvojposchodovom bytovom dome v tichej časti katastrálneho územia Nové Mesto, Bratislava III . Pozemok s rozlohou 67m2 je vo výlučnom vlastníctve majitela . Pozemok je oplotený s vybudovaným parkovacím miestom spolu s prístreškom na auto. V prednej časti pozemku je kovaná veľká dvojkrídlová brána na dialkové ovládanie pre auto. Z pozemku je vybudovaný vstup do bytu.
Pozemok je vhodné využiť ako záhradu s terasou , alebo 2 x parkovacie miesta, elebo kombinovane záhrada spolu s parkovacím miestom.
Byt je vedený na liste vlastníctva ako nebytový priestor vhodný na bývanie alebo kanceláriu. Rozloha priestoru je 52,41m2 + murovaný sklad 3,6m2 + presklenné vonkajšie schodisko 5,4m2 . Oplotený pozemok má v prednej časti šírku 5m , dľžku 13,80m a vzadnej časti pozemku má šírku 4,68m2.
Celková užitková plocha je 119,41m2.
Výhoda priestoru je ,že má samostatný vstup cez vlastný pozemok . V bytovom dome je len 6 bytov. Vlastné kúrenie.
Nebytový priestor je suteréne bytové domu .
DISPOZÍCIA : Cez oplotený pozemok je vstup na presklenné schodisko 5,4m2 so vstupom do miestnosti s rozlohou 32,88m2 s oknom , ktorá je spoločná s kuchyňou. Druhá miestnosť s oknom má rozlohu 14,41m2 / spáľňa/ . Kúpeľňa s umyvadlom s Wc a sprchovým kútom má rozlohu 5,12m2 . Murovaný sklad 3,6m2 sa nachádza na pozemku.
Náklady na mesiac 65,- EUR správca plus plyn , el. a voda podľa spotreby.
Pozemok je orientovaný na juhovýchodnú stranu.
REKONŠTRUKCIA POZEMKU: Pozemok je oplotený , oplotenie je vymurované v dostatočnej výške tak aby bolo zachované súkromie. Na pozemku je kamera. Nová kovaná brána pre auto na el. dialkové ovládanie . Vybudované parkovacie miesto spolu s prístreškom. Na pozemku je murovaný sklad. Nové presklenné schodisko.
Bytový dom: Zateplenie a nová strecha v roku 2018, Menená vchodová brána so zvončekmi a schránkami. Menené stúpačky.

LOKALITA: Katastrálne územie Nové Mesto, Bratislava III, V okolí OC Vivo /Pólus/, jazero Kuchajda, škola, škôlka, Zástavka elekričky /MHD/. Tichá lokalita v okolí rodinných domov.
CENA nebytové priestoru spolu s oploteným pozemkom je
112 000,-Eur
vrátane sprostredkovateľskej provízie , kúpnou zmluvou, vklad kúpnych zmluv,notárska úschova,
KONTAKT na makléra Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: jozef.safranek.reality@gmail.com