3 - izbovy v novostavbe, 76 m2

V súkromnom vlastníctve ponúkam do prenájmu ešte neobývaný 3-izbový byt v novostavbe na začiatku sídlisku Nad Jazerom.

Základné informácie:
- 3-izbový byt s úžitkovou plochou: 76 m² + terasa 15 m² + balkón 6,4 m²
- exteriérové parkovacie miesto v cene
- bytový dom kolaudovaný v roku 2022
- 1. poschodie / zo 7, bezbariérový prístup, výťah
- kvalitné prevedenie interiéru realizované za účelom vlastného bývania
- byt ešte nebol nikým užívaný
- voľný od 1.1.2025, dlhodobý nájom
- tiché prostredie s dobrou dopravnou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou
- dispozícia: obývačka spojená s kuchyňou + 2 samostatné izby

Bytová jednotka sa nachádza v novostavbe na sídlisku Nad Jazerom, ktoré je obľúbené pre svoju pokojnosť a rodinnú atmosféru. Potraviny KLAS sa nachádzajú priamo pod bytovým domom. Výhodou sú 3 kvalitné klimatizačné jednotky značky Haier v každej izbe. Tie zabezpečia tichý chod a oceníte ju hlavne v teplých mesiacoch. Ďalšou výhodou je veľkosť terasy, ktorú môžete využiť na posedenie a oddych s rodinou a priateľmi. V byte je kompozitná podlaha a na stenách umývateľná farba Primalex Essence. Byt ma kvalitnú zvukovú, tepelnú izoláciu a bezpečnostné dvere s požiarnou odolnosťou. Na prízemí sa nachádza kočikáreň.

Vybavenie bytu:
KUCHYŇA - spojená s obývacou miestnosťou. Kuchynská linka vyrábaná na mieru (sklokeramická varná doska, digestor, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička Whirlpool, drobné spotrebiče, riad). Vstup na balkón
JEDÁLENSKÝ KÚT - jedálenský stôl, 4x stolička
OBÝVAČKA - rozkladací gauč v tvare „L“ na príležitostné spanie s úložným priestorom, konferenčný stolík, obývacia stena
SPÁLŇA 1 - čalúnená posteľ s matracom a čelom 180x200, nočné stolíky, komoda. Vstup na terasu
SPÁLŇA 2 - podľa predstáv budúceho nájomcu. Možné využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Vstup na terasu
KÚPELŇA - samostatná, vaňa a sprchový kút
WC - samostatné v čiernom prevedení
ŠATNÍK - pozoruhodná rozloha 5.22 m² s práčkou Whirlpool
CHODBA - vstavaná skriňa, vešanie so sedením

V blízkom dosahu školy, škôlky, lekáreň, poliklinika, detské ihriska, fitpark, pošta, kostoly, MHD (električky, autobusy). Do centra 5 min. autom / 11 min. MHD. Je tu množstvo príležitostí na aktívny život - cyklotrasy, prechádzky pri jazere (30m od bytu) alebo športové aktivity v okolí. Môžete sa tu korčuľovať, bicyklovať sa, zabehať si, zahrať futbal, vyskúšať vodné lyžovanie.

Cena 900 € + 250 € mesačné náklady na bývanie (energie, optický internet od O2 1000 Mbps) + 1 mesačný depozit. Pri ročnom zúčtovaní sa preplatok vráti späť na účet nájomcu alebo prenesie do ďalšieho obdobia. Je určený pre nájomcov bez zvierat a pre nefajčiarov.

Pre dohodnutie obhliadky a viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Realitné kancelárie prosím nekontaktujte ma !