Rodinný dom s kompletným vybavením

Na predaj ponúkame 5 izbový rodinný dom – typu Zrub vo výbornej lokalite s nádhernými výhľadmi a komfortným bývaním.

Nehnuteľnosť je situovaná v časti obce Spišský Hrhov priamo pod lesom v pokojnom prostredí.

Kvalitná nová stavba rodinného domu kolaudovaného v roku 2018 pozostáva z 2 nadzemných podlaží a jeho obytná plocha 220 m2 je plne a funkčne využitá dobrou dispozíciou.

Prízemie tvorí vstupná miestnosť, denná časť s kuchynskou, jedálenskou a obývacou časťou so vstupom na 36 m2 terasu s nádherným výhľadom, kúpeľňa s WC a INFRA saunou a komora (špajz). Pod terasou s plochou 36 m2 sa nachádza pivnica v ktorej je technická miestnosť, miestnosť pre úložné využitie a malé fitness.

Nadzemné podlažie využívané ako nočná časť tvoria 4 priestranné izby (spálne), samostatný šatník, kúpeľňa s WC a vaňou a nádherné Atrium s panoramatickým výhľadom na obec, prírodu a Spišský Hrad.

Okolie domu tvorí nádherný dostatočne veľký a upravený pozemok pre vyžitie posedenia, pestovania a trávenia voľných chvíľ. Na pozemku je inštalovaná automatická a kvapôčková závlaha. Nachádza sa tu aj skleník, okrasné stromy, dreviny a rastliny.

Veľmi dobrá lokácia nehnuteľnosti ponúka vstup po oboch stranách pozemku. V spodnej časti sú vytvorené 3 parkovacie miesta. Vo vrchnej časti možnosť parkovania 2 – 3 áut. Pred domom nabíjacia elektro – stanica.

Nehnuteľnosť s energetickým certifikátom A0 je vybavená dobrou a kvalitnou technológiou:

tepelné čerpadlo systém VODA – VODA (napojené na studňu) s chladením
fotovoltika s hybridnou elektrárňou a virtuálnou batériou
podlahové kúrenie
liatinový krb
rekuperácia
klimatizačná jednotka
inteligentná domácnosť – SMART technológia
kamerový systém
kompletné IS – voda, kanalizácia, elektrina, príjazdové cesty po oboch stranách pozemku, možnosť pripojenia na plyn
kompletné vybavenie a zariadenie domácnosti s kvalitnými spotrebičmi
Základné parametre:

celková plocha pozemku – 1.074m2
zastavaná plocha – 178 m2
obytná plocha – 220 m2
rodinný dom postavený z kvalitnej guľatiny so zateplením
Ak hľadáte okamžitý komfort bez ďalších investícii s nízkymi nákladmi neváhajte investovať do tejto nehnuteľnosti ktorá je kúpou voľná k okamžitému nasťahovaniu sa.

Obec s dobrou občianskou vybavenosťou je situovaná len pár km od okresných miest a ponúka dobrú občiansku vybavenosť.

Kontakt - 0905 224 709

Viac fotodokumentácie nájdete na stránke www.livingreality.sk