Novostavba - Rodinný dom s úžit. plochou 300m2, obec Nemešan

Ponúkame Vám na predaj nový, luxusný, moderný rodinný dom v obci Nemešany, len 20 min autom od Popradu, 30min do Prešova.
Zastavaná plocha domu je 300 m2 plus pozemok 455m2.
Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 755 m2.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU:

https://my.matterport.com/show/?m=ehVypf3MQA9

Popis domu:
- dom je postavený na betónových základoch (16,7m x 18,2m)
- obvodové murivo z pórobetónových tvárnic Termalica 50 cm
- strecha - drevený krov (strešná konštrukcia), krytina - škridla Terran
- plastové okná s 3-sklom
- v celom dome podlahové kúrenie
- elektrický kotol Protherm
- dom je napojený na elektrickú energiu, voda - vlastná studňa s pitnou vodou
- odpad - septik s kapacitou 10m3
- obec pripravuje obecnú kanalizáciu, vodu, plyn (v územnom pláne)
- príjazdová cesta patrí obci, po dokončení kanalizácie bude cesta vyasfaltovaná
- kolaudácia domu plánovaná na marec 2025 (cena je uvedená za skolaudovaný dom)
- dom sa predáva kompletne dokončený

Popis dispozície:
- zo vstupnej chodby sa viete dostať do garáže, samostatnej toalety, technickej miestnosti a malého šatníka
- dominantná je obývacia izba spojená s veľkou, modrene a plne zariadenou kuchyňou a skrytou špajzou
- nesmie chýbať ani vstup na zastrešenú terasu
- dom ďalej disponuje troma izbami, v každej z nich je vlastný šatník
- rodičovská spálňa so šatníkom a vlastnou priestrannou kúpeľňou s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou
- ďalšia samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou
- garáž a veľká technická miestnosť
- pozri virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=ehVypf3MQA9

Popis pozemku:
- rozloha 755m2
- rovinatý a slnečný

Lokalita:
- len 20 min do Popradu a 30 min do Prešova
- 3 min od diaľničného privádzača
- veľmi pokojné bývanie

CENA: 325 000,- EUR

Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis,
odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.