Usadlosť polosamota 1,35H veľký pozemok

Video obhliadka 4k: https://youtu.be/YLXxIY3u05Q?si=QIObEsWUqT75LxoL

Veľká vidiecka usadlosť na polosamote, koniec obce Korytárky. Vhodné na gazdovanie vzhľadom na veľký pozemok (1,35h) a oplotenia, alebo veľmi vhodné na malý developersky projekt kde je možné postaviť 5 ďalších domov a mať 7 domových jednotiek- niekoľko predať, niekoľko prenajať a niečo si nechať na vlastné účely. Tak tiež vhodné na bývanie alebo chalupárčenue bez gazdovských či developerských myšlienok.

Na pozemku sú ovocné stromy a nachádza sa tu viacero budov: Dva domy so súpisným číslom, s izbami a vodou aj v podkroví a hospodárske budovy s dielnou a krytou plochou na techniku, zahradný domček, priestory pre sliepky, králiky, seno.

Lokalita: Neďaleko sa rozprestiera Biosférická rezervácia Poľana, jazdecký areál Masarykov Dvor s výbornou reštauráciou, hotelom a wellnesom, historický Vígľašský zámok, a lyžiarske stredisko. Okolie je bohaté na turistické a cyklistické trasy, hubárčenie. Dialnica vedie až do susediacej obce Kriváň.

Vykurovanie pomocou plynového kotla-viete kúriť aj bez dreva čo je veľká výhoda (plynová prípojka). Na záhrade je údiareň, gril, ale aj veľká jacuzzi s triskami pre 4-5 osôb.

Dom 1: Po rekonštrukcii z roku 2010 ponúka 170 m² podlahovej plochy, dve spálne, obývačku, kuchyňu s tradičnou pieckou, kúpeľňu a WC, a krbovú miestnosť pre stretnutia. V podkroví je ďalšia spálňa s toaletou. V dome je plynový kotol, žumpa, internet a bezpečnostný alarm.

Dom 2: Novostavba z roku 2014 s podlahovou plochou cca 130 m², ktorá bola využívaná ako pálenica, teraz slúži ako ubytovanie pre hostí s veľkou obývačkou a WC.

Hospodárska časť: Budova z roku 2015, s rozlohou cca 180 m², ideálna pre chov domácich zvierat.

K usadlosti patrí aj vlastná studňa. Vzdialenosť od Bratislavy je 217 km, od Zvolena 30 km a od Detvy 10 km. Cena je 299 000 EUR.

V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorým vám rád pomôžem.

Kontakt: Martin Thám, 0904 902 777 alebo info@martintham.sk