Novostavba rodinného domu "Marína", obec Kriváň

Zvažujete kúpu domu a hľadáte kľudné, moderné a bezpečné bývanie pre vašu rodinu v blízkosti mesta ?
Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, ktorý spája komfort moderného bývania so šarmom a pohodlím vidieckeho bývania len na skok od ruchu mesta.

Rodinný dom sa nachádza v novobudovanej obytnej zóne „ Mních“ v obci Kriváň (za školou)

Popis:

Dom je postavený na samostatnom pozemku 436 m2, ktorý je plne postačujúci pre letné grilovanie alebo umiestnenie bazéna. Navyše kosenie trávnika vám nezaberie veľa času, a tak sa môžete venovať relaxu a výletom do okolia.

Komfortná úžitková plocha domu až 120m2 a účelne využitý každý centimeter robia z tohto bývania veľmi atraktívne miesto pre zdravší a spokojnejší život.

Veľká obývačka spojená s kuchyňou predstavuje dennú časť. Príjemným benefitom je priamy výstup na terasu a komín pre inštaláciu krbu, alebo piecky. Poteší aj izba, ktorá poslúži ako pracovňa, alebo hosťovská izba. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, jedna s balkónom, technická miestnosť, kúpeľňa a toaleta.

Dom je energeticky úsporný (A0) postavený z kvalitných materiálov (presná brúsená tehla), čo zaručuje nízke prevádzkové náklady, komfortné a zdravé bývanie.

Prevedenie :

Holodom : cena 257 007,- € platná do 31.12.2024
Hrubá stavba
Keramický strop
Plechová strecha
Žľaby a zvody
Plastové okná a vstupné dvere s 3-sklom
Zateplenie fasády + silikónová omietka
Vnútorné omietky
Základná maľba
Podlahy - betónová mazanina
Vnútorné schodisko železobetónové
Balkón vrátane hydroizolácie, dlažby a zábradlia
Elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov
Rozvody ZTI
Podlahové vykurovanie s WIFI, bez zdroja tepla
Predpríprava na montáž solárnych kolektorov
Zberná nádrž na dažďovú vodu

Štandard : cena 298 862,- € platná do 31.12.2024
Holodom +
2x maľby
Plávajúce laminátové podlahy
Oblôžkové dvere a zárubne
Hydroizolácia WC a kúpeľní
Obklady a dlažby v kúpeľniach a WC
2x WC, sprch. kút, vaňa, 2x umývadlo vrátane batérií
Povrchová úprava schodiska
Tepelné čerpadlo vzduch-voda
Rebríkový radiátor v kúpeľni 2x


Popis lokality :

Bývanie v Kriváni s výhľadom na okolité hory, ktoré tvoria dominantu Podpoľania, má svoje neoceniteľné výhody. Veľa zelene, možnosť výletov do prírody, škola, škôlka, ako aj pohodlná dostupnosť do troch väčších miest : Banskej Bystrice, Zvolena a Lučenca.

Počet poschodí: 1
Počet izieb: 5
Obytná plocha: 113.75m²
Rozloha pozemku: 436m²
Úžitková plocha: 113.75m²
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Balkón: áno
Terasa: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové