Nový 2 izbový byt s veľkou loggiou a parkingom v BA III

Predmetom ponuky je nový, 2 izbový byt o výmere 60,5 m2 (byt má 44,54 m2 + loggia 16m2)
Situovaný je na 8. poschodí (15 poschodový dom) v novom projekte GUTHAUS na Račianskej ul. v Bratislave, mestskej časti Nové Mesto. Bývanie v projekte GUTHAUS poskytuje všetko, čo človek od moderného bývania v dobrej lokalite požaduje – moderný byt v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou.
Orientovaný je na 2 strany (západ – severozápad), poskytuje krásny výhľad na Malé Karpaty. Byt je kompletne dokončený (podlahy, zárubne, dvere, sanita, obklady, dlažba), doposiaľ ešte nebol obývaný, k jeho užívaniu je potrebné dokončiť kuchyňu, skrine + dozariadiť nábytkom.
Všetky byty majú v štandarde stropné chladenie a kúrenie.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, spálne, kuchyne spojenej s obývacou izbou a veľkej loggie pozdĺž celého bytu, ktorá poskytuje intimitu a krásne výhľady.
Benefitom je cyklotrasa vedúca popri dome, k dispozícií sú vonkajšie a vnútorné bicyklové stojiská pre rezidentov + kompletne vybavená servisná dielňa. K dispozícií je záhradný dvor s altánkom a grilom.
K bytu patrí garáž v suteréne domu – prístup „suchou nohou, cena: 25.000 Eur

POPIS A ŠTANDARD:
https://www.guthaus.sk/pdf/GUTHAUS-Katalog_standardov.pdf

LOKALITA:
Projekt GUTHAUS premenil zanedbaný brownfield na udržateľný priestor, ktorý podporuje zdravý život v meste. Račianska ulica je po kompletnej rekonštrukcii po ktorej sa z nej stal moderný bulvár.
Bývanie v projekte GUTHAUS poskytuje ideálnu polohu a dostupnosť v rámci mesta, všetko je po ruke – či už pešo, prostredníctvom MHD alebo na bicykli. Auto môžete pokojne nechať v garáži.
Malé Karpaty – 10 min. chôdze
Karpaty ponúkajú obyvateľom mesta priestor na cyklistiku, beh či prechádzky v prírode, aký nám môže závidieť nejedno európske veľkomesto. A vďaka GUTHAUS to máte naozaj na skok.
Mladá Garda
400 m tartanový atletický štadión, futbalové ihrisko s umelou trávou a osvetlením, viacúčelové ihriská s umelým povrchom, ihriská na plážový volejbal, či tenisová hala. To všetko prístupné verejnosti.
Nová Cvernovka
Kreatívou pulzujúce kultúrne centrum, ktoré okrem ateliérov pre umelcov a kreatívcov prináša verejnosti pravidelné koncerty a divadelné predstavenia či prednášky, diskusie a workshopy.
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú prevádzky obchodu a služieb (LIDL, Mc Donald, Tatra banka, zastávka MHD), v pešej dostupnosti 10 min. sú školy, škôlky, internát Mladá Garda, OC VIVO – POLUS.