TOP PONUKA Rodinný dom na predaj

Shark real vám ponúnka na predaj priestranný 3 izbový dom v obci Kamenica nad Hronom, okres Nové Zámky. RD so zastavanou plochou 159 m2 je postavený na rovinatom slnečnom pozemku s rozlohou 522 m2. V okolí obce sa rozprestiera prírodná rezervácia Kováčovská burda a nádhernú prírodnú scenériu dopĺňa krásny výhľad na Dunaj a Ostrihomskú baziliku, čo očarí každého z nás.

DISPOZÍCIA:
Vstupná predsieň, kuchyňa, komora s výstupom na pochôdznu povalu (ktorá sa začala pripravovať na obytnú časť nehnuteľnosti), obývacia izba, detská izba, šatník, priechodná chodba, spálňa, kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a toaleta.
IS: elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia, vykurovanie ústredné teplovodné (plynový kotol s možnosťou prepojenia aj na tuhé palivo), vo vstupnej chodbe sa nachádzajú krbové kachle, na pozemku je studňa na polievanie záhrady

DOM:
RD sa nachádza v zastavanom území obce. Základná časť domu je postavená zo skál a prístavba z pálenej tehly.
Rekonštrukcia prebehla v r. 2009: podmurovka omietaná (priem. výšky do 100 cm), izolácia celého domu, fasádna omietka, strecha (krytina šindel), plastové okná (dvojsklo) s vnútornými žalúziami, podlaha (plávajúca a keramické dlaždice), eleketroinštalácia, rozvody vody, kuchynská linka na mieru a kúpeľňa. V suteréne domu sa náchadza kotolňa. Súčasťou domu je prekrytá terasa s možnosťou využitia ako v lete tak aj v zime na príjemné posedenie s rodinou a priateľmi.

POZEMOK:
Na pozemku sa nchádza murovaná garáž a horspodárska budova, ktorá sa využíva toho času ako dreváreň, dielňa a sklad. Medzi domom a garážou je spevnená plocha zo zámkovej dlažby. RD je čiastočne podpivničený a to krásnou vínnou oblúkovou pivnicou a klasickou pivnicou na zeleninu. Záhrada je veľmi slnečná posiata trávou a ovocnými stromami – figy, hurmikaky a jablone. V zadnej časti sa nachádza menší sklenník a vyvýšené záhony slúžia na pestovanie zeleniny.

Občianska vybavenosť obce: potraviny, pošta, materská škôlka, kostol a multifunkčné ihriská. K obci patrí aj časť rekreačnej oblasti Kováčov, kde sa nachádza ústav sociálnej starostlivosti.
Kamenica nad Hronom je len na skok od turisticky vyhľadávaného rekreačného mesta Štúrovo / kúpalisko Vadaš/, čo znamená, že ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná nielen na pohodlné rodinné bývanie, ale aj na rekreačné účely. Je tu možnosť turistiky, cyklistiky, hubárčenia a oddychu na Vadaši. Milovník prírody a relaxu príde na svoje.

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
+ Čiastočná rekonštrukcia...
+ Slnečný pozemok...
+ Príjemné prostredie...
+ Multifunkčné ihriská...
+ Príjemné prostredie...

Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúp