BOSEN | Na predaj unikátny 8-izbový rodinný dom v Šamoríne

Bosen Group Vám ponúka na predaj unikátny, viacgeneračný, 8-izbový rodinný dom s možnosťou využitia aj na podnikateľské účely, alebo na prestavbu na 3 bytové jednotky.  

Bratislava 20 km. Nitra 75 km. Trnava 60 km. Senec 35 km. Sereď 45 km. Šaľa 53 km. Nové Zámky 83 km. Dunajská Streda 24 km.

DOM: Unikátny, samostatne stojaci rodinný dom bol kompletne zrekonštruovaný, rozšírený o prístavbu a zateplený. V roku 2016 bol skolaudovaný. Tento veľkometrážny rodinný dom je vhodný na viacgeneračné bývanie, ako aj na podnikateľské účely, alebo na prípadnú prestavbu na 3 bytové jednotky. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.

DISPOZÍCIA: Rodinný dom je dvojpodlažný. Na prízemí s výmerou 224 m2 sa nachádza vstupná hala s úložným priestorom a šatníkom, 3 spálne, veľká kúpeľňa (s toaletou, dvoma umývadlami, vaňou, sprchovým kútom a bidetom), samostatná toaleta, práčovňa, technická miestnosť, špajza, priestranná obývačka o výmere 78 m2, ktorá momentálne slúži ako showroom. V podkroví rodinného domu, ktoré má 123 m2 sa nachádzajú 2 spálne, veľká kúpeľňa s WC (umývadlo a vaňa), obývačka prepojená s chodbou a balkón. Rodinný dom je podpivničený a vďaka svojej rozlohe 392 m2 je ideálny ako dvoj alebo viacgeneračný, prípadne je možné ho prestavať na samostatné bytové jednotky, penzión, materskú škôlku, resp. iné podnikateľské účely.

ZARIADENIE: V rodinnom dome sa nachádzajú dva kotle, bojler na teplú vodu. Kúrenie je plynové a v každej izbe sa nachádzajú radiátory. V dome sú dostupné všetky inžinierske a optické telekomunikačné siete ( internet, televízia, vlastná anténa), kanalizácia, mestský vodovod, vlastná studňa s možnosťou prepojenia na celý dom, ako aj predpríprava na alarm.

POZEMOK: Pozemok je zabezpečený elektrickou bránou s elektrickým vrátnikom, s možnosťou parkovania vo dvore pre 3 autá a pred domov pre ďalšie 2 autá. Uvedená cena je za rodinný dom, zastavanú plochu a nádvorie. Možnosť dokúpenia záhrady o výmere 443 m2. Záhrada je orientovaná na juh, je na nej vysadená tráva, okrasné a ovocné dreviny. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček a je tu dostatok priestoru na dobudovanie bazéna prípadne garáže.

LOKALITA: Mliečno je jednou z častí Šamorína, mesta ležiaceho na južnom Slovensku v okrese Dunajská Streda. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú materské školy, základná škola, zdravotné stredisko, obchody. Pravidelné autobusové spojenie a napojenie na rýchlostnú cestu R7 zabezpečia blízkosť hlavného mesta - Bratislavy.

CENA: 389 000 EUR

REALITNÝ MAKLÉR:  JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku fina