Exkluzívne - zariadený 3izb. byt s veľkou terasou 12m2

NEW LIVING - exkluzívne ponúka na predaj krásne zariadený 3 izbový byt s veľkou terasou, v širšom centre na Bratislavskej ulici. Bytový dom sa nachádza v uzavretom vnútrobloku mimo hlavnej cesty s možnosťou parkovania priamo pri dome. Vnútroblok ponúka oddychovú zónu, detské ihrisko a množstvo zelene so vstupom cez uzatvorenú rampu. Parkovacie miesta pre autá sú v spoločných priestoroch dvora. Predávaný byt sa nachádza na 3.poschodí kde sa nachádzajú len dve bytové jednotky bez spoločných priečok, čo zabezpečuje úplný kľud. Vzhľadom k polohe je byt v tichom prostredí, pod terasou tečie potok Dubové a ponúka nádherný výhľad. Byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom, takže náklady na prevádzku sú veľmi nízke cca 145 EUR/mesiac. Celková vymera podlahovej plochy bytu (obytné miestnosti a príslušenstvo) je 69m2. Veľká terasa s markízou má 12m2, takže byt spolu s terasou ponúka 81m2.

Orientácia bytu:
Denná časť bytu (obývacia izba s kuchyňou) je orientovaná na juhovýchod takže byt je veľmi presvetlený aj vzhľadom k veľým terasovým oknám. Nočná časť bytu (dve izby) sú otočené na severozápad s výhľadom do vnútrobloku. Všetky okná majú elektrické predokenné žaluzie. Do bytu vstupujete bezpečnostnými dverami ADLO. Priestrannou chodbou sa dostanete do kazdej miestnosti v byte. Murovaná komora o výmere 4m2 sa nachádza hneď vedľa bytu. Byt sa predáva komplet zariadený s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, vstavanými skriňami, sedačkou a jedálenskou zostavou. Pripojenie na internet ponúka vysokorýchlostná optika.

Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť: nákupné stredisko Prior/Lidl, Billa, Kocka, Domoss, vlaková a autobusová stanica, škola, škôlka, lekáreň, centrum mesta, zdravotné stredisko - všetko je v blízkosti bytového domu.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií o byte, neváhajte a kontaktujte ma: Mgr. Pavol Bednár 0917719206

V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára. Byt je bez tiarch s možnosťou financovania cez HÚ.
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 81m²
Celková rozloha: 81m²
Úžitková plocha: 81m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Pivnica: áno
Výťah: nie
Parkovanie: vonkajšie
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Orientácia: juhovýchodná