Na A. Hlinku v Piešťanoch sa býva úžasne...

Čiastočne zrekonštruovaný trojizbový byt sa nachádza na 6. poschodí v panelovom bytovom dome s novým výťahom na obľúbenej ulici A. Hlinku vo vysokých vežiakoch, ktoré disponujú väčšími výmerami bytov oproti ostatným v lokalite. Nachádza sa v bloku bytových domov plnom odrastenej zelene a zároveň Vám lokalita prináša všetko potrebné v maximálnom dosahu.

Úžitková plocha bytu s pivnicou 77,43 m².
Celková plocha bytu s pivnicou a loggiou 79,43 m².

Byt je ideálny pre záujemcov, ktorých máloktorá rekonštrukcia nadchla a radi by si svoje bývanie pripravili a zrekonštruovali podľa vlastných predstáv, avšak stále mali dispozične zaujímavý trojizbový byt so žiadnymi priechodzími izbami, z obývacej izby balkón a krásnu priestrannú samostatnú kuchyňu ale i dostatok úložného priestoru aj na chodbách bytu. Klasické pôvodné parkety, ktoré už v minulosti boli brúsené sú stále krásne a stále môžu v obývacom priestore poskytovať svoje čaro, veď drevo je drevo a predsa mať v byte kúsok prírody je úžasné.

Orientácia bytu:
• juhozápad - obývacia izba, kuchyňa, izba
• juhovýchod - izba

Náklady bytu:
• správca - 125 €/1 osoba/mesiac, pričom z toho 52,28 € predstavuje fond opráv
• elektrina - 20 €/mesiac
• plyn - 6 €/mesiac

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1970, prešiel rekonštrukciami, je zateplený, strecha zrekonštruovaná, vstupné dvere, domový vrátnik, ale aj nový výťah.
• rok 2010 - zateplenie obvodového plášťa, rekonštrukcia balkónov, výmena okien a dverí spoločných priestorov, zateplenie strechy polystyrénom + fatrafol
• rok 2017 - výmena rozvodov zdravotechniky
• rok 2021 - výmena výťahu
• naplánované nie sú žiadne rekonštrukcie, ale v budúcnosti bude bytový dom riešiť obnovu kotolne

Byt pozostáva zo zádveria so vstavanou skriňou a priestorom pre botník, chodby typu L, samostatnej kuchyne, obývačky so vstupom na balkón orientované na juh, murovanej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, dvoch spální a z pivnice. Nachádza sa v čiastočne zrekonštruovanom stave - realizácia plastových okien v celom byte v roku 2008, v dvoch izbách plávajúce podlahy a rekonštrukcia kúpeľne a dlažieb taktiež v roku 2008, pôvodné sú elektrické rozvody v byte okrem kúpeľne, pôvodné drevené parkety v obývacej miestnosti boli v minulosti brúsené a lakované, pôvodné vstupné a interiérové dvere.

Najdôležitejší faktor pri kúpe bytu je poloha a tá je tu úžasná, všetko ostatné dokáže nový majiteľ zmeniť ihneď alebo časom a preto je lokalita oveľa dôležitejší faktor ako skutočné vyhotovenie bytu.

V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchodný dom Kocka, Billa, Lidl, školy, škôlky, autobusová i železničná stanica, do centra mesta je to pár minút chôdzou.

Neprehliadnite video, pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami.

V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Poschodie: 6
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: NOVINKA
Obytná plocha: 77.43m²
Celková rozloha: 79.43m&su