1 - izbový byt s loggiou a parkingom v obci Kalinkovo

Ponúkame Vám na predaj slnečný 1 - izbový byt s loggiou v obci Kalinkovo na ulici Gaštanová.

Byt sa nachádza v zateplenom, tehlovom bytovom dome postavenom v roku 2010. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 bez výťahu. Orientovaný je na juhozápad.

Technické riešenie:

Podlahová plocha bytu je 35,75 m2 vrátane murovanej pivničnej kobky (o veľkosti 2,5 m2). K bytu prislúcha loggia o výmere 5,17 m2. Pivničná kobka sa nachádza na poschodí bytu.

V cene bytu je vyhradené parkovacie miesto o veľkosti 8 m2.

Vykurovanie bytu je zabezpečené ústredným kúrením s vlastnou kotolňou bytového domu. Okná sú plastové (dvojsklo) vrátane sieťok proti hmyzu.

Dispozícia:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným rolldoorom, kúpeľne s vaňou a toaletou, priestrannej izby s plne zariadenou kuchyňou a oddeleným spacím kútom.

Mesačné náklady: 150€ poplatok správcovi pri 2 osobách + elektrika

Byt sa predáva čiastočne zariadený vrátane zariadenej kuchynskej linky (sporák, umývačka riadu, práčka).

Byt je bez ťarchy, k dispozícii okamžite. Možnosť financovať hypotekárnym úverom.

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza v tichej časti obce Kalinkovo, 20 km od centra Bratislavy. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť: materská škola, základná škola, zástavky autobusu, potraviny, pošta, detské ihrisko, kultúrny dom a iné. Pre milovníkov športu je k dispozícii neďaleká hrádza s cyklotrasou, ktorá spája okolité obce: Hamuliakovo, Kalinkovo, Dunajská Lužná, Rovinka. Obec poskytuje výbornú dostupnosť do Bratislavy a Dunajskej Stredy vďaka novovybudovanej D4/R7.

Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 118.000,-Eur celkom.

Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590

Prečo kúpiť tento byt:

- 1 izbový byt s loggiou a murovanou pivnicou s parkingom v cene.

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky integrovanej dopravy.

-  Vhodný aj ako investícia na prenájom.

Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590