4-izb. byt, Račianska ul., BA - Nové Mesto

Ponúkam na predaj priestranný 4 izbový byt na ul. Račianska, Nové Mesto.

Výmera 74 m2, 2 x lodžia, nachádza sa na prízemí v 12 poschodovom bytovom dome, výťah.

Byt je v pôvodnom stave, oddelená nočná časť od dennej.

Orientácia S/Z.

Bytový dom je zateplený, kompletne zrekonštruovaný.

Popis bytu:
Zo vstupnej predsiene sa vchádza do kuchyne, priestrannej obývačky, kúpeľne a samostatnej toalety. Pri vchode do bytu sa nachádza malý priestor s rôznym využitím (pivnica, komora). Z kuchyne sa vychádza na malú zasklenú lodžiu. Prechodom cez druhú predsieň, kde sa nachádzajú vstavané skrine sa predchádza do troch samostatných nepriechodných izieb. Z dvoch z nich je výstup na priestrannú zasklenú lodžiu. Rozloženie bytu umožňuje oddeliť obývací priestor od spacieho priestoru.

Lokalita:
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite pri Figare. Kúsok od domu sa v obklopení zelene nachádza oplotené detské ihrisko, v blízkosti sa nachádzajú školy škôlky, obchody, MHD. Možnosť športovania na neďalekom športovom ihrisku pri internáte Mladá Garda.


K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- bežný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 12
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- €
Obytná plocha: 74m²
Celková rozloha: 74m²
Úžitková plocha: 74m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Lódžia: áno - 2
Pivnica: áno
Postavené z: panel