Slovenský Grob - 3izb. byt so záhradou, 2 park. miesta

Bývanie, ktoré skĺbi praktickosť s moderným dizajnom. Tento 3-izbový byt v novostavbe v Malom Raji ponúka príjemné a funkčné bývanie, ktoré uspokojí aj náročnejšieho klienta.

S vlastnou záhradkou a priestrannou krytou terasou sa tento byt nachádza na prízemí tehlového dvojdomu v projekte „Vila domy Malý Raj“, ktorý sa stal veľmi obľúbeným miestom pre rodinné a komunitné bývanie.

Byt s praktickou dispozíciou ponúka štedrých 76 m2, dve spálne, kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom, samostatnú toaletu s priestorom pre práčku, komoru a obývaciu izbu s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na terasu so záhradou.

Kvalitný a moderný interiér
Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Vstavané skrine, vyrobené na mieru, poskytujú dostatok úložného priestoru. Nového majiteľa tiež poteší na mieru vyrobená kuchynská linka so všetkými zabudovanými spotrebičmi a praktickým kuchynským ostrovčekom, ktoré ohromia veľkorysým odkladacím priestorom, moderným a kvalitným spracovaním a dotvárajú tak v priestore veľmi príjemný a harmonický celok.

3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=sz5xDW6VWTN

Technické parametre a štandard
• tehlový byt, novostavba r. 2017
• podlahové vykurovanie a samostatný ohrev TÚV
• možnosť regulácie teploty v každej miestnosti podľa potrieb
• elektricky ovládateľné vonkajšie žalúzie v celom byte
• plastové okná trojsklá, sieťky proti hmyzu
• elektrický video vrátnik s odomknutím
• klimatizačná jednotka v obývacej izbe
• sadrokartónové podhľady so zabudovaným osvetlením
• odborná montáž elektroinštalácie v sadrokartónovej stene pre televízne zariadenie
• predpríprava na zabezpečovacie zariadenie
• optické dátové pripojenie

Záhrada
Slnečná a udržiavaná záhrada s rozlohou 157 m². Vďaka jej orientácii si môžete užívať slnko po celý deň. Záhrada je oplotená a vstup do nej je cez automatickú bránu s diaľkovým ovládaním. Na záhrade sa nachádza veľkorysá krytá terasa, ktorá je ideálna na posedenie a relaxáciu. Zavlažovací systém a okrasné dreviny udržiavajú záhradu sviežu a upravenú po celý rok. K dispozícii je záhradný domček slúžiaci ako úložný priestor pre náradie a detský domček, ktorý poteší najmenších. Večerné posedenia spríjemní záhradné osvetlenie na terase.

Parkovanie
• v cene 2 parkovacie miesta priamo pred domom
• výmera 26 m2 zo zámkovej dlažby

Lokalita
Byt sa nachádza v dynamickej a vyhľadávanej lokalite Slovenský Grob – Malý Raj, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody a reštaurácie.

Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/